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此次收購(gòu)意味著印力集團(tuán)將在布局區(qū)域市場(chǎng)上提速，并將收購(gòu)目標(biāo)瞄準(zhǔn)一、二線的區(qū)域型購(gòu)物中心。
萬(wàn)科旗下的商業(yè)平臺(tái)印力集團(tuán)（下稱(chēng)“印力集團(tuán)”）繼完成收購(gòu)凱德旗下20個(gè)商業(yè)項(xiàng)目后，再次瞄準(zhǔn)沃爾瑪旗下的購(gòu)物中心。日前，印力集團(tuán)收購(gòu)珠海樂(lè)世界購(gòu)物中心，并將在10日內(nèi)更名珠海印象城。此次收購(gòu)意味著印力集團(tuán)將在布局區(qū)域市場(chǎng)上提速，并將收購(gòu)目標(biāo)瞄準(zhǔn)一、二線的區(qū)域型購(gòu)物中心。
據(jù)了解，珠海樂(lè)世界購(gòu)物中心是沃爾瑪旗下首個(gè)購(gòu)物中心，屬于區(qū)域型購(gòu)物中心，總面積為11萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目以山姆會(huì)員店為主力店，其余商家多為餐飲品牌和兒童教育業(yè)態(tài)。據(jù)悉，沃爾瑪在中國(guó)區(qū)域內(nèi)總共有三家購(gòu)物中心在營(yíng)，除了上述的珠海樂(lè)世界購(gòu)物中心，還有已開(kāi)業(yè)的惠州樂(lè)世界購(gòu)物中心和南昌樂(lè)世界購(gòu)物中心。
此次收購(gòu)后的樂(lè)世界購(gòu)物中心項(xiàng)目與之前印力集團(tuán)收購(gòu)的項(xiàng)目具有相似的特點(diǎn)，均位于所在城市的核心區(qū)域。印力集團(tuán)通過(guò)收購(gòu)方式將此類(lèi)存量商業(yè)經(jīng)過(guò)改造，再通過(guò)自己具有的優(yōu)勢(shì)資源重新招商，重新激活此類(lèi)商業(yè)。
中購(gòu)聯(lián)購(gòu)物中心發(fā)展委員會(huì)主任郭增利介紹，近兩年印力集團(tuán)發(fā)展十分迅速，自2014年以來(lái)，印力集團(tuán)就開(kāi)始自主開(kāi)發(fā)與資產(chǎn)并購(gòu)并存成長(zhǎng)路徑的深化。目前該集團(tuán)已經(jīng)具有一定的團(tuán)隊(duì)資源、資金支持以及運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)等，所以該集團(tuán)在中國(guó)布局上有很大規(guī)劃和目標(biāo)。據(jù)了解，印力集團(tuán)目前在全國(guó)已經(jīng)擁有128個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，物業(yè)面積接近1000萬(wàn)平方米。其中一線城市項(xiàng)目占21%，二線城市占51%，三線城市占28%左右。
沃爾瑪相關(guān)負(fù)責(zé)人向北京商報(bào)記者表示，目前沃爾瑪已經(jīng)與獨(dú)立第三方簽訂了關(guān)于出售沃爾瑪旗下某些購(gòu)物中心以及項(xiàng)目的協(xié)議，未來(lái)沃爾瑪還是會(huì)將集團(tuán)重心放在大賣(mài)場(chǎng)和山姆會(huì)員店業(yè)務(wù)上。此外，沃爾瑪透露，計(jì)劃新的一年在中國(guó)增設(shè)30-40家門(mén)店，包括大賣(mài)場(chǎng)和山姆會(huì)員店。
來(lái)源：北京商報(bào)
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