玩具反斗城破產(chǎn)今年 3 月重組失敗后，已經(jīng)關(guān)閉了約 800 家門店，這些門店現(xiàn)在成為了美國房地產(chǎn)交易市場中的搶手貨。

　　這些門店容易處理的原因之一是，玩具反斗城與開發(fā)商或租賃公司在早年的時候簽下了較長時間的租約，使得這些門店的租金低于現(xiàn)有其它同類門店。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 A＆G Realty Partners 負(fù)責(zé)處理玩具反斗城 567 間門店，現(xiàn)在已經(jīng)有 209 間門店被新買家接手。該公司表示，通常處理這類門店，如果能處理掉 10% 就已經(jīng)很不錯了。但房地產(chǎn)研究公司 Green Adviser 發(fā)布的一份報告顯示，這些門店的租金遠(yuǎn)低于市場均價，所以轉(zhuǎn)手很快。

　　除了租金低，玩具反斗城的門店的位置也不錯，多位于人流量較多的街區(qū)，面積在 3.1 萬平方英呎（約 2880 平米）至 4.6 萬平方英呎（約 4273 平米）之間，與美國大部分零售商對門店面積的需求一致。美國的家居連鎖店亞力居家、名品折扣連鎖店 Ollie’s Bargain Outlet 都已經(jīng)在玩具反斗城的舊址上重新開業(yè)了。

　　除了零售商，接手這些門店的商家還有地產(chǎn)租賃公司。一些地產(chǎn)租賃公司在今年早些時候，就開始重新贖回租給玩具反斗城的門店，以便用更高的租金將這些店鋪再次租出。

　　這兩年美國也有一些其它零售商也在處理旗下的門店，但進(jìn)展很慢。美國體育用品零售商 Sports Authority 于 2016 年申請了破產(chǎn)保護(hù)，共有 450 家門店需要出售，但用了一年半的時間也才賣出了 1/3。

　　與美國玩具反斗城狀況不同的是，它的亞洲業(yè)務(wù)已經(jīng)找到了新買家。今年 11 月，玩具反斗城亞洲的債權(quán)人和合作伙伴共組成了一個名為玩具反斗城泰姬集團(tuán)的股權(quán)機(jī)構(gòu)，共同收購?fù)婢叻炊烦莵喼薰��?85% 的股權(quán)，讓其與美國母公司完全分離。

　　玩具反斗城亞洲負(fù)責(zé)人卓康彥（Andre Javes）還表示，此次股權(quán)重構(gòu)后，玩具反斗城會繼續(xù)進(jìn)行市場擴(kuò)張，要在中國每年新開 45-50 家門店。

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