從北京沿著京榆舊線進(jìn)入燕郊，第一個(gè)路口便是燕順路，道路兩側(cè)密密麻麻的住宅樓聚集了燕郊一半以上的人口，燕順路與神威北路交匯的東北側(cè)不遠(yuǎn)處就是樂(lè)天瑪特，從2017年3月樂(lè)天瑪特超市暫停營(yíng)業(yè)以來(lái)，至今已有近一年半。
從神威北路進(jìn)入樂(lè)天瑪特超市有兩個(gè)入口，由于修路，只有一個(gè)入口可以正常通行車(chē)輛，不過(guò)，幾天以來(lái)，入口處一直橫停著幾輛車(chē)，行人也需要側(cè)身才能進(jìn)入。堵在門(mén)口的車(chē)輛身上均噴涂著“燕福達(dá)建材城”字樣。
今年6月，位于北京及河北燕郊的所有樂(lè)天瑪特商場(chǎng)和超市打包出售給物美集團(tuán)，按照物美集團(tuán)的計(jì)劃，燕郊樂(lè)天瑪特商場(chǎng)將改造成物美超市，8月28日開(kāi)業(yè)，不過(guò)，記者8月29日實(shí)地采訪時(shí)，這里并沒(méi)有任何開(kāi)業(yè)跡象。
其實(shí)，從8月中旬開(kāi)始，隨著開(kāi)業(yè)時(shí)間臨近，一些物美的供應(yīng)商開(kāi)始向商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)貨，但是遭到物業(yè)方燕福達(dá)建材城方面的阻擋，并一直持續(xù)至今。
對(duì)于為何阻止物美開(kāi)業(yè)，一位燕福達(dá)建材城現(xiàn)場(chǎng)人士表示：“說(shuō)白了都是為了利益。”
開(kāi)業(yè)受阻
燕郊樂(lè)天瑪特是一個(gè)總建筑面積4萬(wàn)平方米購(gòu)物中心，除了樂(lè)天瑪特超市外，還有影院、餐飲、零售等其他業(yè)態(tài)品牌�！�
目前，樂(lè)天瑪特商場(chǎng)大門(mén)兩側(cè)的麥當(dāng)勞和吉野家、呷哺呷哺均在營(yíng)業(yè)。
一層絕大多數(shù)商戶(hù)已經(jīng)停業(yè)，只有少數(shù)幾家服裝店還在甩賣(mài)，各個(gè)店鋪柜臺(tái)堆放著廢棄物，有的用布遮擋著，每隔20米左右有兩名到三名保安全天候守著。
從一層?xùn)|北角樓梯上到二樓是一家影院，即便是周末，觀影的人也極少，售票店員表示，自從超市停止?fàn)I業(yè)后，整個(gè)商場(chǎng)所有的生意一落千丈。
二樓除了影院之外，剩下的空間就是原樂(lè)天瑪特超市，目前各個(gè)入口均已經(jīng)封閉，唯一一條十多米長(zhǎng)的通道中，有兩名保安守在兩頭，內(nèi)部有部分工作人員出入，胸前的工牌顯示為樂(lè)天瑪特超市。
一位原樂(lè)天瑪特超市員工表示，物美收購(gòu)樂(lè)天瑪特后，原樂(lè)天瑪特的所有超市員工需要解約，如果想繼續(xù)留在物美工作，可以與物美指定的第三方勞務(wù)派遣公司簽約，同時(shí)可以獲得兩個(gè)月的工資作為停業(yè)期間的補(bǔ)償。
如果神威北路物美超市能夠順利開(kāi)業(yè)，這將是物美在燕郊開(kāi)業(yè)的第5家大賣(mài)場(chǎng)。此外，物美集團(tuán)在燕郊還有一個(gè)物美現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技物流園區(qū)項(xiàng)目，處于已拿地待建狀態(tài)。
8月，物美集團(tuán)開(kāi)始在方舟廣場(chǎng)超市店為神威北路店進(jìn)行招聘，為開(kāi)業(yè)做準(zhǔn)備，從店長(zhǎng)、收銀員到理貨員等崗位一應(yīng)俱全，招聘人員說(shuō)，如果有意可以登記，直接到原樂(lè)天瑪特二樓去面試。
據(jù)上述原樂(lè)天瑪特超市員工表示，物美超市神威北路店本來(lái)計(jì)劃8月28日前后開(kāi)業(yè)，但是由于燕福達(dá)建材城阻擋供應(yīng)商進(jìn)貨，導(dǎo)致開(kāi)業(yè)時(shí)間無(wú)限期延長(zhǎng)。
樂(lè)天超市有限公司董事長(zhǎng)許麗娜向經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者確認(rèn)了這一事實(shí)。
許麗娜同時(shí)還是物美集團(tuán)新聞發(fā)言人，其表示，對(duì)燕福達(dá)建材城阻擋行為，物美集團(tuán)方面曾多次報(bào)警、與地方政府進(jìn)行溝通，但均無(wú)法獲得有效解決，對(duì)于什么時(shí)間能夠解決，其表示沒(méi)有時(shí)間表。
背后利益糾葛
對(duì)“擋門(mén)”事件，物美集團(tuán)和燕福達(dá)建材城方面給出了不同的答案。
燕福達(dá)建材城一位參與阻擋的工作人員稱(chēng)，樂(lè)天瑪特商場(chǎng)所在地為燕郊精工園，當(dāng)時(shí)建筑物根據(jù)樂(lè)天瑪特方面定制而建成，雙方簽署了15年合同，租金為每年一付，2017年3月樂(lè)天瑪特超市正式暫停營(yíng)業(yè)。
“擋門(mén)”源于樂(lè)天瑪特商場(chǎng)停業(yè)導(dǎo)致的歷史遺留問(wèn)題。在這位工作人員看來(lái)，物業(yè)方把房子租給了樂(lè)天瑪特，并沒(méi)有租給物美，現(xiàn)在物美要進(jìn)駐，必須重新與物業(yè)方進(jìn)行簽約，否則沒(méi)權(quán)利開(kāi)業(yè)。
許麗娜表示，這是由于對(duì)方不懂法造成的，物業(yè)方與樂(lè)天超市有限公司簽訂租賃合同，雖然樂(lè)天超市有限公司股東發(fā)生變更，但并不影響合同繼續(xù)履行效力，而且樂(lè)天超市方面也交了今年的租金。
工商注冊(cè)資料顯示，樂(lè)天超市有限公司有兩家股東，其中物美控股集團(tuán)旗下北京美樂(lè)美達(dá)商業(yè)管理有限公司持有95%股份，韓國(guó)樂(lè)天旗下LOTTE SHOPPING HOLDINGS（HONG KONG）CO.，LIMITED持有剩余5%股份。
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物美承認(rèn)收購(gòu)樂(lè)天瑪特華北區(qū)21家店 個(gè)別店已重新開(kāi)業(yè)
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