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物美收購(gòu)樂(lè)天后遺癥:樂(lè)天瑪特河北燕郊店改造受阻

  從北京沿著京榆舊線進(jìn)入燕郊,第一個(gè)路口便是燕順路,道路兩側(cè)密密麻麻的住宅樓聚集了燕郊一半以上的人口,燕順路與神威北路交匯的東北側(cè)不遠(yuǎn)處就是樂(lè)天瑪特,從2017年3月樂(lè)天瑪特超市暫停營(yíng)業(yè)以來(lái),至今已有近一年半。

  從神威北路進(jìn)入樂(lè)天瑪特超市有兩個(gè)入口,由于修路,只有一個(gè)入口可以正常通行車(chē)輛,不過(guò),幾天以來(lái),入口處一直橫停著幾輛車(chē),行人也需要側(cè)身才能進(jìn)入。堵在門(mén)口的車(chē)輛身上均噴涂著“燕福達(dá)建材城”字樣。

  今年6月,位于北京及河北燕郊的所有樂(lè)天瑪特商場(chǎng)和超市打包出售給物美集團(tuán),按照物美集團(tuán)的計(jì)劃,燕郊樂(lè)天瑪特商場(chǎng)將改造成物美超市,8月28日開(kāi)業(yè),不過(guò),記者8月29日實(shí)地采訪時(shí),這里并沒(méi)有任何開(kāi)業(yè)跡象。

  其實(shí),從8月中旬開(kāi)始,隨著開(kāi)業(yè)時(shí)間臨近,一些物美的供應(yīng)商開(kāi)始向商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)貨,但是遭到物業(yè)方燕福達(dá)建材城方面的阻擋,并一直持續(xù)至今。

  對(duì)于為何阻止物美開(kāi)業(yè),一位燕福達(dá)建材城現(xiàn)場(chǎng)人士表示:“說(shuō)白了都是為了利益。”

  開(kāi)業(yè)受阻 

  燕郊樂(lè)天瑪特是一個(gè)總建筑面積4萬(wàn)平方米購(gòu)物中心,除了樂(lè)天瑪特超市外,還有影院、餐飲、零售等其他業(yè)態(tài)品牌! 

  目前,樂(lè)天瑪特商場(chǎng)大門(mén)兩側(cè)的麥當(dāng)勞和吉野家、呷哺呷哺均在營(yíng)業(yè)。

  一層絕大多數(shù)商戶(hù)已經(jīng)停業(yè),只有少數(shù)幾家服裝店還在甩賣(mài),各個(gè)店鋪柜臺(tái)堆放著廢棄物,有的用布遮擋著,每隔20米左右有兩名到三名保安全天候守著。

  從一層?xùn)|北角樓梯上到二樓是一家影院,即便是周末,觀影的人也極少,售票店員表示,自從超市停止?fàn)I業(yè)后,整個(gè)商場(chǎng)所有的生意一落千丈。

  二樓除了影院之外,剩下的空間就是原樂(lè)天瑪特超市,目前各個(gè)入口均已經(jīng)封閉,唯一一條十多米長(zhǎng)的通道中,有兩名保安守在兩頭,內(nèi)部有部分工作人員出入,胸前的工牌顯示為樂(lè)天瑪特超市。

  一位原樂(lè)天瑪特超市員工表示,物美收購(gòu)樂(lè)天瑪特后,原樂(lè)天瑪特的所有超市員工需要解約,如果想繼續(xù)留在物美工作,可以與物美指定的第三方勞務(wù)派遣公司簽約,同時(shí)可以獲得兩個(gè)月的工資作為停業(yè)期間的補(bǔ)償。

  如果神威北路物美超市能夠順利開(kāi)業(yè),這將是物美在燕郊開(kāi)業(yè)的第5家大賣(mài)場(chǎng)。此外,物美集團(tuán)在燕郊還有一個(gè)物美現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技物流園區(qū)項(xiàng)目,處于已拿地待建狀態(tài)。

  8月,物美集團(tuán)開(kāi)始在方舟廣場(chǎng)超市店為神威北路店進(jìn)行招聘,為開(kāi)業(yè)做準(zhǔn)備,從店長(zhǎng)、收銀員到理貨員等崗位一應(yīng)俱全,招聘人員說(shuō),如果有意可以登記,直接到原樂(lè)天瑪特二樓去面試。

  據(jù)上述原樂(lè)天瑪特超市員工表示,物美超市神威北路店本來(lái)計(jì)劃8月28日前后開(kāi)業(yè),但是由于燕福達(dá)建材城阻擋供應(yīng)商進(jìn)貨,導(dǎo)致開(kāi)業(yè)時(shí)間無(wú)限期延長(zhǎng)。

  樂(lè)天超市有限公司董事長(zhǎng)許麗娜向經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者確認(rèn)了這一事實(shí)。 

  許麗娜同時(shí)還是物美集團(tuán)新聞發(fā)言人,其表示,對(duì)燕福達(dá)建材城阻擋行為,物美集團(tuán)方面曾多次報(bào)警、與地方政府進(jìn)行溝通,但均無(wú)法獲得有效解決,對(duì)于什么時(shí)間能夠解決,其表示沒(méi)有時(shí)間表。

  背后利益糾葛

  對(duì)“擋門(mén)”事件,物美集團(tuán)和燕福達(dá)建材城方面給出了不同的答案。

  燕福達(dá)建材城一位參與阻擋的工作人員稱(chēng),樂(lè)天瑪特商場(chǎng)所在地為燕郊精工園,當(dāng)時(shí)建筑物根據(jù)樂(lè)天瑪特方面定制而建成,雙方簽署了15年合同,租金為每年一付,2017年3月樂(lè)天瑪特超市正式暫停營(yíng)業(yè)。

  “擋門(mén)”源于樂(lè)天瑪特商場(chǎng)停業(yè)導(dǎo)致的歷史遺留問(wèn)題。在這位工作人員看來(lái),物業(yè)方把房子租給了樂(lè)天瑪特,并沒(méi)有租給物美,現(xiàn)在物美要進(jìn)駐,必須重新與物業(yè)方進(jìn)行簽約,否則沒(méi)權(quán)利開(kāi)業(yè)。

  許麗娜表示,這是由于對(duì)方不懂法造成的,物業(yè)方與樂(lè)天超市有限公司簽訂租賃合同,雖然樂(lè)天超市有限公司股東發(fā)生變更,但并不影響合同繼續(xù)履行效力,而且樂(lè)天超市方面也交了今年的租金。

  工商注冊(cè)資料顯示,樂(lè)天超市有限公司有兩家股東,其中物美控股集團(tuán)旗下北京美樂(lè)美達(dá)商業(yè)管理有限公司持有95%股份,韓國(guó)樂(lè)天旗下LOTTE SHOPPING HOLDINGS(HONG KONG)CO.,LIMITED持有剩余5%股份。

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