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百榮世貿(mào)商城的整體布局正在發(fā)生變化。除本身的批發(fā)市場外遷外，部分物流建筑已被撤離，低端鞋城也開始外遷。賴陽稱，百榮世貿(mào)商城將倉儲物流功能外移后，展示功能的作用被放大，商戶已不在商城周邊大規(guī)模地收發(fā)貨物，使百榮世貿(mào)商城周圍交通擁堵有所改善，整體商城定位逐漸提升。同時(shí)，輕餐飲和兒童娛樂設(shè)施紛紛入駐百榮世貿(mào)商城，后者將一改往常體驗(yàn)式業(yè)態(tài)缺乏的短板，擁抱新零售，據(jù)北京商報(bào)記者獲悉，盒馬鮮生將入駐百榮世貿(mào)商城，營業(yè)面積達(dá)到5000多平方米，預(yù)計(jì)今年夏天正式營業(yè)。
百榮世貿(mào)商城只是北京商業(yè)零售環(huán)境悄然改變的縮影，大型批發(fā)市場不斷迎來能否順利涅槃的考驗(yàn)。在木樨園商圈，比鄰百榮世貿(mào)商城的合生廣場，在2016年時(shí)還是欣雅匯國際服裝商場，如今合生廣場的業(yè)態(tài)布局更加豐富多樣，整體環(huán)境也提升較大，早已擺脫北京欣雅匯國際服裝市場單一的服裝批發(fā)業(yè)態(tài)。
迎合消費(fèi)升級精準(zhǔn)定位
批發(fā)商場轉(zhuǎn)型的過程，實(shí)則是商圈環(huán)境與消費(fèi)習(xí)慣選擇變化的外在體現(xiàn)。轉(zhuǎn)型之后，新商業(yè)項(xiàng)目所采用的交易方式和所承載的商業(yè)功能，也是消費(fèi)生態(tài)變化的體現(xiàn)。中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)智慧商業(yè)分會(huì)常務(wù)副會(huì)長范艷茹曾表示，盡管當(dāng)前的百榮世貿(mào)商城還有一定的批發(fā)業(yè)務(wù)，但商城此前就已經(jīng)針對品牌進(jìn)行了檔次提升和業(yè)態(tài)豐富的調(diào)整，從人氣來看，效果也比較明顯。此外，木樨園商圈附近本身就有一定的消費(fèi)力，但早先周邊選擇有限，造成消費(fèi)外流，從這個(gè)角度來看，未來這部分消費(fèi)或?qū)⒒亓�。可以預(yù)見，隨著北京市場疏解整治促提升工作的逐步推進(jìn)，未來南城消費(fèi)者將迎來更為舒適、豐滿的商業(yè)環(huán)境。
在賴陽看來，租金成本和勞動(dòng)力成本上升以及主要的倉儲物流功能外移，都促使百榮世貿(mào)商城加速疏解低端商業(yè)業(yè)態(tài)，并迎合消費(fèi)品質(zhì)的升級。批發(fā)市場的轉(zhuǎn)型升級要熟諳消費(fèi)者對商品品牌化和創(chuàng)新化的消費(fèi)趨勢。百榮世貿(mào)商城中的眾多商戶表示，商品的定位正在發(fā)生變化， “薄利多銷”的批發(fā)零售模式正在退出歷史舞臺。
百榮世貿(mào)商城這樣大體量的批發(fā)市場，在轉(zhuǎn)型過程中能否對現(xiàn)有資源加以利用，在一定程度上影響著轉(zhuǎn)型的順利程度。在賴陽看來，對于東城區(qū)來講，百榮世貿(mào)商城原有的商流功能、設(shè)計(jì)功能以及營銷功能仍具有一定的市場需求，還可以聚集周圍的資源，進(jìn)行品牌的升級和研發(fā)，進(jìn)而形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，向高端產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型。
�。▉碓矗罕本┥虉�(bào) 記者 吳文治 趙述評/文 李烝/制表） 共2頁 上一頁 [1] [2] 北京百榮世貿(mào)商城轉(zhuǎn)型購物中心 小商品城迎轉(zhuǎn)機(jī) 百榮世貿(mào)無照經(jīng)營 北京工商開出兩份行政提示 北京百榮世貿(mào)春節(jié)前遭人為縱火后：二期陸續(xù)恢復(fù)營業(yè) 百榮世貿(mào)商城二期大火70余小時(shí)終撲滅 涉嫌銷售假羽毛球拍 百榮世貿(mào)商城被訴侵權(quán) 搜索更多: 百榮世貿(mào) |
