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而今年，不僅是商場新增量有所減少，且更多落地于祖廟老城區(qū)與順德、南海、三水區(qū)的鎮(zhèn)街地帶。無論商場大小，體驗式業(yè)態(tài)是“必殺技”，主題內涵也愈發(fā)豐富。比如東方新天地、正佳young便位于老城區(qū)，通過體驗式場景化改造、引進年輕化業(yè)態(tài)，為老城區(qū)商業(yè)環(huán)境注入新鮮血液。位于順德區(qū)的星耀101，成為佛山首個以影視與藝術文化為主題的商業(yè)MALL。南海鎮(zhèn)街今年迎來星港城萬達廣場、樵嶺購物公園、永旺夢樂城的開門迎客。其中星港城萬達廣場復制了萬達商業(yè)的基本模式，樵嶺購物公園則引進不少特色主力店，包括悠游堂兒童樂園、城市英雄電玩城、澳佳利航空餐廳等。三水則迎來新昌奧特萊斯、新動力廣場的開業(yè)，其中新昌奧特萊斯成為市民選購折扣國際大品牌的好去處。
去年大熱的桂城、季華商圈今年反倒有所降溫，僅麗日廣場1家開業(yè)。早在去年，麗日廣場便已開放作為主力商家的正大會員店，今年迎來全面開業(yè)，主打可從早“吃”到晚的特色美食餐飲。開業(yè)之際，麗日廣場還舉辦了一場東南亞美食節(jié)。
鎮(zhèn)街商業(yè)帶動城市副中心發(fā)展
接下來的2018年，鎮(zhèn)街依然是新商場開業(yè)主力，包括金沙洲廣百廣場、順德海駿達城、三水東匯城、荷城新天地、里水T-Park銅鑼灣公園、九江信基廣場等。禪桂中心則有魁奇路地鐵站上蓋的新DNA商場、祖廟商圈的國瑞升平商業(yè)中心、金融高新區(qū)的佛山麗致匯等。
對此，佛山經緯研究中心經理麥少莊表示，中心城區(qū)商業(yè)開業(yè)減少是正�，F(xiàn)象。“中心區(qū)域商業(yè)已接近飽和，甚至有數(shù)據(jù)顯示中心區(qū)人均商業(yè)面積超過廣深，市場愈發(fā)激烈。原本有好幾個中心城區(qū)商場預計今年開業(yè)的，現(xiàn)在時間都往后推了。”麥少莊說。
相比之下，鎮(zhèn)街地帶高檔商業(yè)少。且在城市更新發(fā)展步伐下，一個個城市副中心在鎮(zhèn)街地帶誕生，急需引進更多高端商業(yè)配套，留住本地人才。“另一方面，傳統(tǒng)中心城區(qū)市場競爭激烈，而鎮(zhèn)街城市副中心的興起，讓品牌商家看到了商機，愿意選擇下沉。”佛山中原地產市場研究副經理黃志興認為，中心商業(yè)新增量減少、鎮(zhèn)街增多的趨勢還會一直延續(xù)。
但即便鎮(zhèn)街商業(yè)競爭不及中心區(qū)激烈，業(yè)界認為挑戰(zhàn)依然存在。“鎮(zhèn)街過去以傳統(tǒng)步行街、大賣場為主，人口數(shù)量不多，消費分散，鎮(zhèn)街商業(yè)經營難度依然不小。”麥少莊認為，鎮(zhèn)街商場也需從選址、主題、業(yè)態(tài)、運營等多方面下功夫，才能真正在鎮(zhèn)街形成新的商業(yè)格局，沖擊鎮(zhèn)街居民消費，帶動鎮(zhèn)街發(fā)展。
�。▉碓矗悍鹕饺請� 作者：林舒） 共2頁 上一頁 [1] [2] HALE BOSS入駐佛山永旺夢樂城 完美詮釋法式優(yōu)雅與運動 武漢金橋永旺夢樂城開業(yè) 國內第23家購物中心 華東最大永旺夢樂城落地南通星湖 永旺超市等入駐 余杭永旺夢樂城內超市三文魚壽司讓顧客上吐下瀉 永旺夢樂城天津津南店開業(yè) 設有9大主題概念區(qū) 搜索更多: 永旺夢樂城 |
