12月13日晚間，南京中央商場(chǎng)發(fā)布公告，宣布與阿里巴巴旗下子公司浙江銀泰投資有限公司合資成立“新零售發(fā)展公司”。

　　公告表示，南京中央商場(chǎng)股份有限公司為系統(tǒng)提升公司在商業(yè)百貨領(lǐng)域的持久競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)公司傳統(tǒng)百貨加快向新零售百貨轉(zhuǎn)型，并以之為基礎(chǔ)，分享阿里系在江蘇區(qū)域布局新零售所帶來(lái)的市場(chǎng)份額，公司擬與阿里子公司——浙江銀泰投資有限公司本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，簽訂《合資設(shè)立新零售發(fā)展公司協(xié)議》。

　　新零售發(fā)展公司注冊(cè)資本3000萬(wàn)元，將以中央商場(chǎng)自有資金貨幣方式出資人民幣 870 萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的 29%。銀泰投資以貨幣方式出資人民幣 2,130 萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的 71%。公司設(shè)董事會(huì) 3 人，中央商場(chǎng)委派 1 人，銀泰投資委派 2 人，設(shè)監(jiān)事2 人，雙方各委派 1 人。

　　新零售發(fā)展公司業(yè)務(wù)內(nèi)容包括：

　　1、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理銀泰投資于本協(xié)議簽訂后在江蘇省內(nèi)拓展的商業(yè)門(mén)店（百貨及購(gòu)物中心）。

　　2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理公司在建或于本協(xié)議簽訂后拓展的商業(yè)門(mén)店（百貨及購(gòu)物中心）。目前公司在建的商業(yè)門(mén)店，自開(kāi)業(yè)后第六個(gè)自然年起，按其開(kāi)業(yè)后第五個(gè)自然年經(jīng)專項(xiàng)審計(jì)的扣除非經(jīng)常性損益的息稅前利潤(rùn)為基礎(chǔ)，超過(guò)部分為新零售發(fā)展公司的托管管理費(fèi)收入。托管期間受托門(mén)店扣除非經(jīng)常性損益的息稅前利潤(rùn)低于開(kāi)業(yè)后第五個(gè)自然年金額由新零售發(fā)展公司補(bǔ)足。該等門(mén)店開(kāi)業(yè)后前五個(gè)自然年的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，新零售發(fā)展公司不承擔(dān)差額補(bǔ)足義務(wù)，也不收取任何管理費(fèi)。

　　3、負(fù)責(zé)受托經(jīng)營(yíng)管理公司旗下現(xiàn)有的除位于南京市中山南路 79 號(hào)中心店外的所有已開(kāi)業(yè)百貨及購(gòu)物中心門(mén)店。新零售發(fā)展公司受托經(jīng)營(yíng)的公司旗下現(xiàn)有存量商業(yè)門(mén)店的考核利潤(rùn)以對(duì)應(yīng)受托門(mén)店 2016 年經(jīng)專項(xiàng)審計(jì)的扣除非經(jīng)常性損益的息稅前利潤(rùn)（所有開(kāi)業(yè)未滿五個(gè)自然年的新店及次新店另行約定）為基礎(chǔ)，超過(guò)部分為新零售發(fā)展公司的托管管理費(fèi)收入。托管期間受托門(mén)店扣除非經(jīng)常性損益的息稅前利潤(rùn)低于 2016 年金額由新零售發(fā)展公司補(bǔ)足，雙方對(duì)差額部分按其在新零售發(fā)展公司的股權(quán)比例提供擔(dān)保。

　　雙方以新零售發(fā)展公司為平臺(tái)，共同發(fā)展江蘇區(qū)域新零售市場(chǎng)，即雙方或雙方的關(guān)聯(lián)方未來(lái)獲得的江蘇市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)機(jī)會(huì)，優(yōu)先提供給新零售發(fā)展公司選擇：

　　1、如新零售發(fā)展公司股東一致同意選擇運(yùn)營(yíng)的，則由新零售發(fā)展公司與交易對(duì)方直接簽署相關(guān)交易文件；

　　2、如新零售發(fā)展公司股東不一致同意運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目，再由項(xiàng)目提供方進(jìn)行選擇。

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