|
業(yè)態(tài)功能多元化 諸多“上海首家”品牌入駐
作為陸家嘴集團(tuán)的又一全新力作，L+ MALL地處陸家嘴核心區(qū)域黃金地段。為了更合理地規(guī)劃L+ MALL品牌結(jié)構(gòu)，仲量聯(lián)行上海零售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了長(zhǎng)期市場(chǎng)調(diào)研。仲量聯(lián)行上海零售地產(chǎn)部總監(jiān)隗然女士表示：“規(guī)劃中的業(yè)態(tài)分布比例大約為零售及配套約49%，餐飲約38%，互動(dòng)新娛樂體驗(yàn)是13%。未來消費(fèi)者將會(huì)看到很多上海首家、浦東首家的品牌入駐L+ MALL。”截至目前，仲量聯(lián)行已成功幫助包括Starch、柴門、MAWANG、Must Grill、摩羅街、亞閣、金玡居、熬八年在內(nèi)等眾多“首家”品牌進(jìn)駐L+ MALL。
▲仲量聯(lián)行上海零售地產(chǎn)部總監(jiān)隗然女士
租金長(zhǎng)期看漲 陸家嘴商圈成絕版寶地
據(jù)仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，今明兩年，上海的核心商圈迎來了零售物業(yè)市場(chǎng)的供應(yīng)高峰，預(yù)計(jì)未來幾年每年將有45萬平方米的新增供應(yīng)量。
與此同時(shí)，伴隨著消費(fèi)者信心回暖，整體的租金呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，尤其是核心商圈的租金增長(zhǎng)率將達(dá)到3-4.5%。以陸家嘴商圈為例，目前平均租金約為60.8元/平方米/天，在上海各零售商圈中排名前三。隗然表示，決定商業(yè)項(xiàng)目租金的漲跌最重要的因素便是地段，越核心的地段意味著越大的上漲空間。
作為全球零售地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域的行業(yè)翹楚，仲量聯(lián)行在中國(guó)擁有一支200多人組成的零售地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)。二十多年來為中國(guó)零售市場(chǎng)帶來全面而殷實(shí)的國(guó)際零售地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為客戶創(chuàng)造了無可比擬的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
仲量聯(lián)行華東區(qū)董事總經(jīng)理吳允燊先生表示：“仲量聯(lián)行成功贏得上海陸家嘴商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司的委托，為上海陸家嘴中心以及天津陸家嘴中心提供顧問及招商代理服務(wù)，令我們倍感榮幸。相信此次雙方的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，必將助力L+ MALL成為上海以及天津核心CBD商圈的新典范。”（來源：聯(lián)商網(wǎng)） 共2頁 上一頁 [1] [2] 百貨周報(bào)：老佛爺進(jìn)軍陸家嘴 零售業(yè)客從“天上”來 老佛爺將于上海陸家嘴中心開首店 或成在華的新機(jī)遇 國(guó)泰·惠民益貸首席執(zhí)行官白冰受邀出席新華網(wǎng)思客陸家嘴峰會(huì) 老佛爺百貨明年底前在浦東陸家嘴中心開業(yè) 實(shí)地探訪陸家嘴濱江金融城 綜合體即將登場(chǎng)！ 搜索更多: 陸家嘴 |
