7月20日，以“格物·致新”為主題的愛(ài)琴海華北區(qū)合作伙伴大會(huì)在北京新云南皇冠假日酒店盛大召開(kāi)。會(huì)上，紅星商業(yè)和與會(huì)400余位合作伙伴分享了愛(ài)琴海在華北區(qū)域的快速發(fā)展，愛(ài)琴海特有的創(chuàng)新資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)以及創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式成為本次大會(huì)的亮點(diǎn)。
大會(huì)上，華北區(qū)愛(ài)琴海項(xiàng)目迎來(lái)一次集體亮相。這其中既包含已開(kāi)業(yè)的北京太陽(yáng)宮愛(ài)琴海購(gòu)物公園、天津河?xùn)|愛(ài)琴海購(gòu)物公園、唐山路北愛(ài)琴海購(gòu)物公園，也包含進(jìn)入開(kāi)業(yè)籌備的大同魏都愛(ài)琴海購(gòu)物公園、丹東鳳城愛(ài)琴海城市廣場(chǎng)以及新簽約的煙臺(tái)萬(wàn)行愛(ài)琴海城市廣場(chǎng)。據(jù)了解，2-3年內(nèi)愛(ài)琴海將在華北布局10座以上愛(ài)琴海，區(qū)域內(nèi)發(fā)展速度業(yè)界矚目。
紅星商業(yè)副總裁王強(qiáng)在發(fā)言中表示，愛(ài)琴海在華北區(qū)的快速拓展，是紅星商業(yè)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)在全國(guó)迅速發(fā)展的縮影。愛(ài)琴海的“格物致新”，源于對(duì)消費(fèi)升級(jí)的深刻洞察，體現(xiàn)在對(duì)創(chuàng)新商業(yè)場(chǎng)景的重構(gòu)。未來(lái)的愛(ài)琴海將依靠自身強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)實(shí)力，著力打造新的商業(yè)生態(tài)，構(gòu)建更具合作價(jià)值的“愛(ài)琴海大平臺(tái)”。
輕資產(chǎn)發(fā)力 多區(qū)域拓展提速
本次大會(huì)上，紅星商業(yè)與煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合發(fā)展有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，愛(ài)琴海將簽約入駐渤海灣區(qū)，愛(ài)琴海華北區(qū)版圖再次實(shí)現(xiàn)拓展。截止2017年6月，華北區(qū)簽約的愛(ài)琴海項(xiàng)目已達(dá)10個(gè)，2-3年內(nèi)愛(ài)琴海在該區(qū)域內(nèi)的發(fā)展將進(jìn)入提速階段。
在之后的采訪環(huán)節(jié)中，紅星商業(yè)副總裁王強(qiáng)在回答記者愛(ài)琴海的輕資產(chǎn)發(fā)展策略時(shí)表示，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的一大難點(diǎn)就是平衡發(fā)展速度與運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。
為此，愛(ài)琴海在各區(qū)域內(nèi)采取的是“以點(diǎn)帶面”的區(qū)域發(fā)展策略。愛(ài)琴海的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)通過(guò)在重點(diǎn)區(qū)域打造1-2個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，以此迅速帶動(dòng)區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展——圍繞標(biāo)桿項(xiàng)目構(gòu)建人才梯隊(duì)、完善營(yíng)銷與現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)模式，之后以此為范本進(jìn)行區(qū)域內(nèi)的快速拓展。這樣的區(qū)域發(fā)展模式，實(shí)際上是利用愛(ài)琴海平臺(tái)化發(fā)展，以最快速度完成了合作資源的培育與橫向聯(lián)合。
具體到華北區(qū)域，紅星商業(yè)華北區(qū)總經(jīng)理孫環(huán)宇表示，2015年開(kāi)業(yè)的天津河?xùn)|愛(ài)琴海購(gòu)物公園通過(guò)2年的運(yùn)營(yíng)，迅速躋身天津最熱門的購(gòu)物中心，以其為核心，愛(ài)琴海在天津地區(qū)迅速完成了天津靜海、薊州、濱海三個(gè)項(xiàng)目的布局，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)資源最大化的遷移整合。而唐山路北區(qū)愛(ài)琴海購(gòu)物公園也通過(guò)良好的經(jīng)營(yíng)，為愛(ài)琴海在河北地區(qū)的拓展樹(shù)立了標(biāo)桿。
大運(yùn)營(yíng)+大平臺(tái) 愛(ài)琴海專注運(yùn)營(yíng)能力提升
紅星商業(yè)招商營(yíng)運(yùn)中心總經(jīng)理祝林在采訪中表示，目前業(yè)內(nèi)推出輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但很多團(tuán)隊(duì)忽略了輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)背后需要的是強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)能力做支撐。他指出，任何的資產(chǎn)管理服務(wù)，都要依靠?jī)?yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)。而愛(ài)琴海在過(guò)去的發(fā)展中，一直以運(yùn)營(yíng)為核心競(jìng)爭(zhēng)力，為每一個(gè)入駐愛(ài)琴海的合作伙伴提供良好的價(jià)值共創(chuàng)平臺(tái)。比如作為紅星商業(yè)的首家愛(ài)琴海項(xiàng)目，北京太陽(yáng)宮愛(ài)琴海購(gòu)物公園于2013年開(kāi)業(yè)，開(kāi)業(yè)4年來(lái)保持年度銷售增長(zhǎng)22%，年度客流增長(zhǎng)12%，店鋪出租率100%的驕人數(shù)據(jù)，成為了許多品牌在北京市場(chǎng)重要的發(fā)展平臺(tái)。
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