|
運(yùn)營(yíng)能力是輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的入場(chǎng)券
紅星商業(yè)招商營(yíng)運(yùn)中心總經(jīng)理祝林在采訪中表示，目前業(yè)內(nèi)推出輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但很多團(tuán)隊(duì)忽略了輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)背后需要的是強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)能力做支撐。他指出，任何的資產(chǎn)管理服務(wù)，都要依靠?jī)?yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)。而愛琴海在過去的發(fā)展中，一直以運(yùn)營(yíng)為核心競(jìng)爭(zhēng)力，為每一個(gè)入駐愛琴海的合作伙伴提供良好的價(jià)值共創(chuàng)平臺(tái)。比如作為紅星商業(yè)的首家愛琴海項(xiàng)目，北京太陽(yáng)宮愛琴海購(gòu)物公園于2013年開業(yè)，開業(yè)4年來保持年度銷售增長(zhǎng)22%，年度客流增長(zhǎng)12%，店鋪出租率100%的驕人數(shù)據(jù)，成為了許多品牌在北京市場(chǎng)重要的發(fā)展平臺(tái)。
隨著愛琴海在全國(guó)的拓展，愛琴海大運(yùn)營(yíng)體系搭建的平臺(tái)快速升級(jí)。目前愛琴海已經(jīng)成為年服務(wù)上億人次消費(fèi)者，聚合數(shù)千家品牌的大型商業(yè)平臺(tái)。也正是因?yàn)檫@一平臺(tái)的價(jià)值逐漸放大，也吸引了越來越多的戰(zhàn)略合作品牌不斷增加和落地，華北區(qū)愛琴海相繼引入的樂語(yǔ)、玫瑰里、傳騎馬術(shù)等創(chuàng)新品牌都成為愛琴海新場(chǎng)景打造的重要元素。
而在內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管控上，愛琴海“總部+區(qū)域+項(xiàng)目”三級(jí)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理模式已經(jīng)形成，通過三級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)化管控，紅星商業(yè)已經(jīng)具備了多項(xiàng)目同時(shí)推進(jìn)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的能力。通過數(shù)據(jù)化運(yùn)營(yíng)管理，利用一體化平臺(tái)實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者分析、商戶分析、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的通達(dá)、共享和深挖，深化經(jīng)營(yíng)管控、強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)協(xié)同、優(yōu)化客戶體驗(yàn)，最大程度保證運(yùn)營(yíng)能力能夠匹配愛琴海的全國(guó)擴(kuò)張。
技術(shù)驅(qū)動(dòng)跨越“人才門檻”？
為了保證團(tuán)隊(duì)人力發(fā)展水平能夠保證簽約數(shù)量激增背景下的持續(xù)運(yùn)營(yíng)，紅星商業(yè)的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)始終堅(jiān)持“人力+技術(shù)”雙輪驅(qū)動(dòng)。
商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域是一個(gè)十分重視團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)域。紅星商業(yè)的核心團(tuán)隊(duì)都是由業(yè)內(nèi)資深的從業(yè)者組成，累積運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)超過500個(gè)，擁有這樣一直涉及商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)全流程的團(tuán)隊(duì)，也正是紅星商業(yè)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)能夠快速開展的基礎(chǔ)保障。而且紅星商業(yè)內(nèi)部一直通過人才梯隊(duì)的培養(yǎng)增加人才儲(chǔ)備，保證人力資源能夠匹配加速的項(xiàng)目拓展。
而另一方面，紅星商業(yè)一直注重技術(shù)在管理上的應(yīng)用。在項(xiàng)目管理上應(yīng)用數(shù)據(jù)手段，把商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全流程分割成數(shù)百個(gè)流程節(jié)點(diǎn)，設(shè)置模塊化應(yīng)用和標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊(cè)，完成全流程業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化。保證項(xiàng)目增加之后，愛琴海專業(yè)的運(yùn)營(yíng)持續(xù)保持高水準(zhǔn)。
本次愛琴海華北區(qū)合作伙伴大會(huì)上，即將開業(yè)的大同魏都愛琴海購(gòu)物公園、丹東鳳城愛琴海城市廣場(chǎng)也進(jìn)行了精彩推介，2017年全國(guó)還將有上海吳中路愛琴海購(gòu)物公園、重慶綦江愛琴海購(gòu)物公園、龍巖愛琴海城市廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目的開業(yè)。愛琴海正依靠輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)全國(guó)性的布局。目前紅星商業(yè)簽約的委托管理合作項(xiàng)目達(dá)到40個(gè)，簽約面積達(dá)332萬(wàn)㎡。項(xiàng)目增速在業(yè)界排名前列，愛琴海正逐漸成為商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)中的明星品牌。（聯(lián)商網(wǎng) 周松平） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 紅星美凱龍競(jìng)得聯(lián)盛廣場(chǎng) 愛琴海布局華東市場(chǎng) 重慶綦江愛琴海亮相 將打造重慶南北商業(yè)雙核 紅星商業(yè)輕資產(chǎn)發(fā)力 3年內(nèi)西南落地20座愛琴海 蘇州尹山湖愛琴海啟動(dòng)招商 紅星商業(yè)輕資產(chǎn)提速 紅星商業(yè)與云南城鄉(xiāng)投達(dá)成戰(zhàn)略合作 愛琴海閃耀大西南 搜索更多: 愛琴海 |
