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區(qū)域發(fā)展，配套先行。作為濟(jì)南市城市規(guī)劃框架中的五個(gè)次中心之一的孫村首個(gè)發(fā)力，據(jù)了解，目前區(qū)域規(guī)劃已經(jīng)“新鮮出爐”。孫村的“管家婆婆”高新東區(qū)充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，著手打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，規(guī)劃設(shè)計(jì)“一核、三軸、兩廊、多點(diǎn)”的空間布局，并通過(guò)大刀闊斧改革，引來(lái)了商業(yè)“金鳳凰”——百聯(lián)奧特萊斯，預(yù)計(jì)將于今年年底具備開(kāi)業(yè)條件。
高新東區(qū)引來(lái)商業(yè)“金鳳凰”
“在同一個(gè)城市開(kāi)兩個(gè)百聯(lián)奧特萊斯，這是百聯(lián)集團(tuán)歷史上從未有過(guò)的先例。”近日，濟(jì)南百聯(lián)商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理王逸在接受本網(wǎng)記者的采訪時(shí)表示，高新東區(qū)百聯(lián)奧特萊斯將采用純意大利式建筑風(fēng)格，一期建設(shè)面積將達(dá)到10萬(wàn)平方米，與西部海那城奧特萊斯項(xiàng)目最大的不同在于，這是由百聯(lián)集團(tuán)自主設(shè)計(jì)、建設(shè)并運(yùn)營(yíng)的。
近兩年的濟(jì)南，城市發(fā)展之快令人目不遐接。近日，濟(jì)南政府工作報(bào)告中提出，科學(xué)劃定城市邊界，加快形成“一個(gè)主中心、一個(gè)副中心、五個(gè)次中心、十二個(gè)地區(qū)中心、兩個(gè)衛(wèi)星城”的城市框架。
濟(jì)南城市規(guī)劃的五個(gè)次中心分別為西客站、新東站、孫村、臨空、濟(jì)北。
新泉城、新濟(jì)南，一幅嶄新藍(lán)圖已經(jīng)展現(xiàn)在市民面前。
基于對(duì)城市發(fā)展的科學(xué)論證，百聯(lián)奧特萊斯信心百倍地選址孫村片區(qū)。這是繼海那城項(xiàng)目之后，百聯(lián)集團(tuán)在濟(jì)南開(kāi)業(yè)的第二個(gè)奧特萊斯項(xiàng)目。據(jù)悉，百聯(lián)集團(tuán)已拿下250余畝建設(shè)用地，準(zhǔn)備開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)將于年底具備開(kāi)業(yè)條件。
百聯(lián)奧特萊斯效果圖
高新區(qū)將所轄區(qū)域劃為10個(gè)區(qū)域，其中高新東區(qū)總面積110平方公里，包括孫村、兩河和莊科等三個(gè)片區(qū)，區(qū)內(nèi)人口約10萬(wàn)人，東至濟(jì)南市區(qū)與章丘界，西至圍子山，南至青龍山、平頂山、斜山等南部山體，北至膠濟(jì)鐵路，其范圍內(nèi)涵蓋濟(jì)南東部自然、交通、區(qū)位等優(yōu)勢(shì)資源。
蝴蝶效應(yīng)將點(diǎn)“火”高新東區(qū)
高新區(qū)經(jīng)過(guò)20年的發(fā)展，目前產(chǎn)業(yè)配套趨于成熟，居住人口也逐漸滿(mǎn)溢，記者從高新區(qū)管委會(huì)有關(guān)部門(mén)了解到，目前高新區(qū)正在大刀闊斧地進(jìn)行“騰籠換業(yè)”，淘汰舊的落后的產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步提升高新區(qū)的城市配套功能與格局。
就城市發(fā)展的走向來(lái)看，濟(jì)南高新東區(qū)的地理位置“得天獨(dú)厚”，高新東區(qū)不僅連接主城區(qū)與衛(wèi)星城市章丘區(qū)，同時(shí)也是萊蕪的連接地帶。濟(jì)南高新東區(qū)緊鄰濟(jì)南繞城高速、濟(jì)青高速、濟(jì)萊高速，區(qū)內(nèi)有經(jīng)十東路、世紀(jì)大道等交通干道，距離濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)約30公里，距離濟(jì)南新東站僅10公里，交通條件便利。便捷立體式的交通體系是高新東區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐，隨著新東站和軌道交通網(wǎng)絡(luò)進(jìn)入建設(shè)階段，以及遙墻國(guó)際機(jī)場(chǎng)的升級(jí)擴(kuò)建，高新東區(qū)成為這個(gè)大交通脈絡(luò)中的重要區(qū)域，立足東城，輻射濟(jì)南市區(qū)及章丘。放眼未來(lái)發(fā)展，目前高新區(qū)與章丘圣井新城已經(jīng)實(shí)現(xiàn)空間和設(shè)施的對(duì)接，一體化發(fā)展是大勢(shì)所趨。
濟(jì)南市向東發(fā)展的趨勢(shì)已經(jīng)非常明顯，“高新東區(qū)未來(lái)要承擔(dān)著城市人口溢出的責(zé)任與功能”，濟(jì)南高新東區(qū)商業(yè)發(fā)展中心主任余兵認(rèn)為，濟(jì)南作為山東省省會(huì)城市，對(duì)周邊城市的財(cái)富吸納能力才剛剛開(kāi)始。濟(jì)南周邊城市有一定的購(gòu)買(mǎi)力，未來(lái)3-5年，資本、人才集中度將提速，濟(jì)南城市變革潛力巨大。
據(jù)了解，高新東區(qū)未來(lái)規(guī)劃人口規(guī)模為40.5萬(wàn)人，除智能裝備、生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)職能外，還具備融生產(chǎn)服務(wù)、生活服務(wù)和特色服務(wù)為一體的城市綜合服務(wù)職能，規(guī)劃商業(yè)服務(wù)建筑總規(guī)模約100萬(wàn)平米，商務(wù)辦公建筑總規(guī)模110萬(wàn)平米，研發(fā)辦公、孵化中試、文化創(chuàng)意等載體規(guī)模150萬(wàn)平米，并在全域主要企業(yè)和居民聚集區(qū)新建十多個(gè)建筑面積2萬(wàn)平米左右的“鄰里中心”，作為商業(yè)、文體、衛(wèi)生、教育等全方位“一站式”商業(yè)服務(wù)設(shè)施。
據(jù)了解，百聯(lián)奧特萊斯輻射半徑將達(dá)到周邊150公里，可滿(mǎn)足周邊城市消費(fèi)人群一天的購(gòu)物行程，交通便利是百聯(lián)集團(tuán)選址的一大因素。
“我相信，這家?jiàn)W特萊斯開(kāi)業(yè)以后，一定會(huì)是濟(jì)南乃至山東的一個(gè)商業(yè)亮點(diǎn)，我們也非常期待。” 濟(jì)南百聯(lián)商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理王逸說(shuō)。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 濟(jì)南百聯(lián)奧特萊斯新開(kāi)業(yè)擁進(jìn)8萬(wàn)人 已布局第二家 濟(jì)南高新百聯(lián)奧特萊斯正式落成 將于明年開(kāi)業(yè) 濟(jì)南海那城百聯(lián)奧特萊斯將開(kāi)業(yè) 百聯(lián)奧萊項(xiàng)目將達(dá)6個(gè) 阿瑪尼等品牌有望入駐濟(jì)南百聯(lián)奧特萊斯 上海百聯(lián)奧特萊斯正式入駐海那城 搜索更多: 百聯(lián)奧特萊斯 |
