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一直以來，批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級是商業(yè)發(fā)展中的一個難題。在此之前，記者走訪中了解到，位于開陽橋附近的U-SHOW悅秀城購物中心，2015年9月開業(yè)至今，作為三大主力店之一的國美電器已經(jīng)撤離。據(jù)了解，國美電器在悅秀城進駐時間僅一年左右，最終選擇撤離悅秀城。而整個悅秀城內(nèi)近2/3的商鋪空置。另外，身處三里屯核心商圈的雅秀時尚購物中心，在2015年下半年開始裝修轉(zhuǎn)型，經(jīng)歷了一年的時間后，便出現(xiàn)了商戶撤離、客流稀少的情況。更早以前，主打服裝批發(fā)的雅秀生意紅火，曾入駐上千家店鋪。
可沿襲服裝商圈
轉(zhuǎn)型為零售百貨商城、購物中心的批發(fā)市場，發(fā)展堪憂。但在北京疏解非首都功能的大背景下，批發(fā)市場的疏解、騰退，需要轉(zhuǎn)型調(diào)整，促進提升北京商業(yè)整體品質(zhì)。
業(yè)內(nèi)人士認為，北京乃至全國的商業(yè)設(shè)施都將向服務(wù)綜合化、便利化發(fā)展。但很多轉(zhuǎn)型方向是錯的。從市場走向來看，越來越多的開發(fā)商和運營商已經(jīng)認識到城市商業(yè)設(shè)施密度非常大，各司其職的發(fā)展才能更好發(fā)展。形成都市中心、區(qū)域中心、次區(qū)域中心、社區(qū)中心和鄰里中心的多級商業(yè)中心格局。
北商研究院特邀專家、北京商業(yè)經(jīng)濟學會常務(wù)副會長賴陽認為，北京的購物中心、百貨商城的業(yè)態(tài)布局趨同，與此同時，實體零售仍然處于“下坡路”，“千篇一律”不能吸引消費者駐足，只有特色化經(jīng)營才有可能逆勢突圍。此外，賴陽表示，大紅門地區(qū)的居民零售消費能力相對較弱，合生廣場可能需要一個較長的培育期，或是廣場適時不斷調(diào)整發(fā)展方向。
對于日后發(fā)展計劃，截至記者發(fā)稿前，合生廣場并未對記者的采訪做出任何回復。
另外，賴陽建議，大紅門地區(qū)的服裝產(chǎn)業(yè)氣氛濃厚，即使疏解之后，也可以繼續(xù)沿襲商業(yè)背景形成服裝文化商圈。例如，將服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展出文化韻味，商圈吸引設(shè)計資源，使設(shè)計師、工作室進駐，發(fā)展創(chuàng)新底蘊，形成體驗營銷、文化內(nèi)涵的商業(yè)環(huán)境，“同時文化底蘊是在行業(yè)中不可替代的。”賴陽坦言。而京津冀協(xié)同發(fā)展的大背景下，北京設(shè)計、創(chuàng)新資源也能帶動周邊地區(qū)的生產(chǎn)、物流發(fā)展。
�。▉碓矗罕本┥虉� 記者 吳文治 王維祎） 共2頁 上一頁 [1] [2] 合生廣場北區(qū)即將開業(yè) 麥霸KTV、周記茗點居等進駐 合生廣場北區(qū)11月開業(yè) 合生創(chuàng)展廣州三大商業(yè)項目并發(fā) 搜索更多: 合生廣場 |
