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摘要：繼七寶萬(wàn)科城大盒子購(gòu)物中心大獲全勝之后，萬(wàn)科再度進(jìn)駐上海龍華古剎，欲打造江南街巷風(fēng)格商業(yè)街區(qū)，堪比成都大慈寺太古里商業(yè)形態(tài)。根據(jù)規(guī)劃，上海西岸將喚醒這片古老的土地，建成基于傳統(tǒng)文化體驗(yàn)的歷史文化復(fù)興區(qū)。
日前，上海龍華地區(qū)出讓B、C地塊（原龍華旅游城地塊），最終由去年在七寶古鎮(zhèn)大顯威風(fēng)的萬(wàn)科與西岸集團(tuán)等三家公司聯(lián)合中標(biāo)。據(jù)了解，項(xiàng)目所在地塊主要用于商業(yè)街區(qū)和辦公酒店，預(yù)計(jì)將于2018年完成整體綜合改造。
劃分五大塊貫穿濱江河畔
龍華地區(qū)綜合改造工程位于徐匯區(qū)中東部的龍華地區(qū)，近黃浦江，與千年古剎龍華寺比鄰。項(xiàng)目東至龍恒路，南至龍華西路，西鄰龍華寺，北鄰盛大花園，項(xiàng)目總基地面積為98810平方米(約合150畝)，地上總建筑面積約為112420平方米，地下共三層，建筑面積約為133580平方米，地上地下總計(jì)24.6萬(wàn)方。
根據(jù)龍華地區(qū)綜改規(guī)劃，工程分為A、B、C、E、F五個(gè)部分。其中，A地塊占地21170平方米，主要為文化娛樂(lè)用地、公共綠地、廣場(chǎng)用地。B地塊占地25940平方米，為商業(yè)金融用地和公共綠地，主要設(shè)置零售商店及劇院。C地塊占地27880平方米，為商業(yè)辦公綜合用地，主要設(shè)置零售商店、主題百貨、辦公及精品酒店。E地塊占地11520平方米，規(guī)劃為公共綠地。F地塊占地12300平方米，為商業(yè)文化特別發(fā)展用地和公共綠地，主要設(shè)置濱河餐廳和藝術(shù)畫(huà)廊等。
整體布局以龍華塔為核心，軸線放射。塔前廣場(chǎng)及周邊A地塊整體設(shè)計(jì)，以地下、半地下建筑為主。整體建筑風(fēng)格以江南水鄉(xiāng)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格為主，同時(shí)體現(xiàn)現(xiàn)代建筑語(yǔ)言。敞開(kāi)式地下街、商業(yè)內(nèi)街、濱河水街貫穿BC地塊。商業(yè)布局呈啞鈴型，主要商業(yè)文化服務(wù)設(shè)施位于C的北部和B的南部，中間由商業(yè)街相連。BC地塊地下空間為三層，達(dá)16米，與軌交11號(hào)線、12號(hào)線實(shí)現(xiàn)無(wú)縫銜接。
周邊建筑全部“降低”高度
龍華寺是整個(gè)龍華綜改工程的“龍頭”，這座木結(jié)構(gòu)寺塔擁有1700余年歷史，更是國(guó)家級(jí)文保單位。“整個(gè)綜合改造都體現(xiàn)了對(duì)歷史建筑、宗教文化的尊重和傳承，”原本由于道路設(shè)施，龍華寺的山門(mén)早已移位，此次綜合改造將對(duì)龍華路道路進(jìn)行限行調(diào)整，使得路面與寺塔拓寬一定距離，讓整個(gè)龍華寺廣場(chǎng)將變得更加大氣。
此外，龍華寺周邊的建筑將仿造北京故宮，附近的建筑總體高度不得超過(guò)龍華寺。在龍華寺附近原龍華旅游城有一群建筑名為“龍華樓”，建筑整體高度原本有4-5層，從西北方向看過(guò)來(lái)正好將寺塔完全遮掩。作為綜合改造的重頭項(xiàng)目之一，就是將這群建筑拆除改建成僅有1-2層的低矮房屋，使得龍華寺周邊視線更通透。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 西安市房管局：萬(wàn)科項(xiàng)目涉嫌違法銷售 暫停網(wǎng)簽 不懂國(guó)企規(guī)矩又無(wú)私企殷勤 王石和萬(wàn)科敗在情商 西安房管局重拳處理萬(wàn)科 12個(gè)項(xiàng)目全被叫停銷售 萬(wàn)科董事會(huì)還會(huì)超期服役多久？取決于這五個(gè)因素 萬(wàn)科簽約杭州地鐵 聯(lián)手開(kāi)發(fā)軌道物業(yè)項(xiàng)目 搜索更多: 萬(wàn)科 |
