對比國內(nèi)多個高端商場業(yè)績低迷和劇烈波動，廣州太古匯成為國內(nèi)高端奢侈品商場增長最穩(wěn)定的商場，已連續(xù)20個季度錄得增長。

　　太古地產(chǎn) (01972.HK) 昨日發(fā)布2016業(yè)績報告顯示，位于中國大陸的零售物業(yè)組合租金收入錄得16.88億港元，同比2015年的16.41億港元增長2.9%。盡管人民幣兌港元貶值6%，但太古地產(chǎn)旗下的內(nèi)地全部高端商場全部錄得零售銷售額增長。

　　從商場開業(yè)時間、各城市奢侈零售潛力等運(yùn)營數(shù)據(jù)綜合比較，廣州太古匯逆勢成為國內(nèi)奢侈品商場最大的黑馬，去年商場零售銷售額錄得10%的強(qiáng)勁增長。公司表示對廣州太古匯租金收入增長感到滿意，預(yù)計2017年的零售銷售額依然有增長，優(yōu)質(zhì)品牌零售商對店鋪的需求強(qiáng)勁。

　　作為廣州以及國內(nèi)的奢侈品消費(fèi)新標(biāo)桿太古匯，入駐了包括香奈兒、愛馬仕、Dior、LV、Prada等全球奢侈品牌，其中近40%品牌是首次在廣州開設(shè)店鋪。在奢侈零售低迷時期，廣州太古匯依然獲得的租戶包括葆蝶家、Cartier、杜嘉班納及Gucci。

　　有數(shù)據(jù)顯示，去年9月至12月廣州太古匯連續(xù)錄得銷售總額和客流量雙位數(shù)增長，在剛剛過去的2016年12月創(chuàng)下了單月銷售歷史新高及客流量單日歷史紀(jì)錄。

　　太古地產(chǎn)主席白紀(jì)圖較早前強(qiáng)調(diào)，內(nèi)地零售業(yè)銷售預(yù)計將保持平穩(wěn)增長，廣州方面的增長尤其強(qiáng)勁，廣州太古匯總經(jīng)理隋頌偉接受媒體采訪時則表示，清晰的市場定位是太古匯成功的重要原因，廣州相對于京滬等其他一線城市還有更廣闊發(fā)展空間，新規(guī)劃體現(xiàn)政府開始關(guān)注高端零售業(yè)，對于太古匯并非挑戰(zhàn)，是挖掘更多市場潛力的機(jī)會。

　　另外，太古地產(chǎn)旗下的三里屯太古里去年零售銷售額增長 6%，北京頤提港錄得20%的增長。

　　2014年起分階段開業(yè)的成都遠(yuǎn)洋太古里增長錄得78%的增長，近年來國內(nèi)的奢侈品銷售不景氣令內(nèi)地大多數(shù)的高端商場遭受打擊, 但作為二線城市的成都，在奢侈品消費(fèi)力上已表現(xiàn)出一線城市的水平甚至局部超越，實(shí)際上，成都已成為國內(nèi)增長最快的奢侈品消費(fèi)市場，早前《福布斯》預(yù)計成都的奢侈品消費(fèi)突破100億的規(guī)模。

　　香港與內(nèi)地呈現(xiàn)兩極分化現(xiàn)象，公司其在香港的3間商場零售額均錄得下滑。遭受最大打擊的是太古廣場購物商場，零售額下跌了13%，太古城中心則下跌了4%， 東薈城名店倉則下跌了8%，反映游客消費(fèi)減少。不過，太古地產(chǎn)行政總裁白德利在全年業(yè)績記者會上認(rèn)為香港零售正開始改善，除太古廣場受奢侈品銷售下跌影響以外，其他租金走勢大致正面。

　　值得關(guān)注的是，太古地產(chǎn)在上海南京西路的高端商場興業(yè)太古匯即將開業(yè)，公司表示市場對售賣奢侈品的店鋪需求疲弱，但預(yù)計對時尚和生活品牌的店鋪需求強(qiáng)勁。

　�。▉碓矗簳r尚頭條網(wǎng) 陳舒）

上海興業(yè)太古匯2017年開業(yè) 完成南京西路商圈拼圖

綻放法式優(yōu)雅 卡地亞廣州太古匯精品店盛裝啟幕

引入71家新品牌 廣州太古匯連續(xù)3年兩位數(shù)增收

上海南京西路商圈醞釀變局 興業(yè)太古匯明年3月開業(yè)

悅詩風(fēng)吟大陸第300家店在廣州太古匯廣場開業(yè)

搜索更多: 太古匯