12月30日上午，長寧虹橋臨空經(jīng)濟園區(qū)16-2地塊(福泉路-金鐘路-協(xié)和路-北翟路，近2號線淞虹路站)成功出讓，成交總價逾21億元，樓板價約1.2萬元/㎡，買家為總部位于上海的宜家購物中心集團。

地塊與凌空SOHO僅一街之隔

　　宜家購物中心集團目前在14個國家擁有和運營41家購物中心以及25個零售街區(qū)，總租賃面積超過330萬㎡，與1500個商業(yè)品牌合作，每年吸引約4.5億訪客，目前有超過20個項目在開發(fā)過程中。在中國，其已成功開發(fā)了三個具有國際標(biāo)準的區(qū)域型購物中心，分別位于無錫(2014年6月開業(yè))、北京(2014年12月開業(yè))、武漢(2015年4月開業(yè))，三個項目投資總額超過100億人民幣，總租賃面積超過53.3萬㎡。同時長沙項目(總投資36億)正在建設(shè)中。

　　與眾所周知的宜家家居不同，宜家購物中心集團投資開發(fā)、運營的均為包括商場、寫字樓，甚至公寓、酒店的全業(yè)態(tài)大型綜合體，因此其官方名稱為與宜家毫無關(guān)系的“薈聚中心”。

北京薈聚購物中心

　　薈聚中心的商場部分(薈聚購物中心)包含來自國際和國內(nèi)時尚服飾、豐富的餐飲和休閑咖啡、娛樂、電器商場、大型超級市場、影院、文化教育以及各類休閑與運動服務(wù)，每家薈聚中心租賃面積15-20萬平方米，擁有350-400家合作商戶，一應(yīng)俱全，應(yīng)有盡有。薈聚中心同時擁有豐富的兒童業(yè)態(tài)，提供免費的薈聚中心寶貝兒童樂園，薈聚家庭間及真冰溜冰場，打造具有國際標(biāo)準的區(qū)域型購物中心，更是大眾購物娛樂聚會的首選地、一站式購物終點站。

北京薈聚購物中心

　　出讓合同顯示，上海薈聚中心將建設(shè)規(guī)模將不小于15萬平方米的商場，定位為中高端，國際化、多樣化、體驗化，集購物、休閑、娛樂、時尚為一體的一站式體驗精品購物中心，開發(fā)商須100%持有整個項目至少20年，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一物業(yè)管理，同時還需要配置單體建筑面積不小于2.5萬平方米的零售主力商戶，由開發(fā)商自主經(jīng)營。另外還將建設(shè)不超過7.6萬㎡寫字樓(全部持有至少20年)。

　　目前，上海薈聚中心所處的長寧西部僅有百聯(lián)西郊購物中心一座大型商場，建筑面積11萬平方米，是中國第一個開放式社區(qū)型購物中心。

　　此次緊鄰2號線淞虹路站的上海薈聚中心商場規(guī)模將至少達到15萬㎡，交通條件更具優(yōu)勢。

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