當(dāng)商家熱衷于談?wù)摻?jīng)濟(jì)不景氣和消費(fèi)者的苛刻讓實(shí)體商業(yè)日漸冷清時(shí)，鄭州惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)用多個(gè)數(shù)據(jù)顯示，在目前的商業(yè)環(huán)境下，擁有成熟的招商、營(yíng)運(yùn)水平與聚客能力的商業(yè)項(xiàng)目是如何挖掘消費(fèi)潛力的。
龐大品牌陣容 滿(mǎn)鋪如期開(kāi)業(yè)
2016年11月18日，鄭州惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)如期開(kāi)業(yè)，當(dāng)天，304個(gè)品牌齊齊對(duì)外亮相。
“在目前商業(yè)環(huán)境下能做到滿(mǎn)鋪、如期開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心不多。”不少業(yè)內(nèi)人士參觀之后如此感嘆。要知道，鄭州惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是河南首個(gè)5層購(gòu)物中心，建筑面積19萬(wàn)平方米，在一定時(shí)期內(nèi)，都是河南區(qū)域內(nèi)體量最大、鋪位數(shù)最多、主力店數(shù)量最多的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，萬(wàn)達(dá)系統(tǒng)內(nèi)也歷經(jīng)了業(yè)態(tài)的更迭。此次開(kāi)業(yè)，已經(jīng)不見(jiàn)了萬(wàn)達(dá)百貨和大歌星等以往“萬(wàn)達(dá)標(biāo)配”的蹤影，取而代之的是全新的主力店。
進(jìn)駐的商戶(hù)店鋪多進(jìn)行了個(gè)性化設(shè)計(jì)和創(chuàng)新，擁有獨(dú)特的風(fēng)格，比如被鄭州消費(fèi)者熟知的“荼咖啡”，店內(nèi)的裝修就增加了白色、木色、黑色等色彩進(jìn)行裝飾，并且融入一定的中國(guó)元素。類(lèi)似的店鋪很多，雖然鄭州惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外形上并無(wú)特別之處，但走在內(nèi)場(chǎng)和印象中的萬(wàn)達(dá)在視覺(jué)上有很大不同，也帶來(lái)不一樣的消費(fèi)體驗(yàn)，吸引了不少年輕顧客進(jìn)店，增加了客流，促進(jìn)銷(xiāo)售。
龐大的品牌陣容對(duì)鄭州北區(qū)的客流號(hào)召力顯而易見(jiàn)。中午11時(shí)，萬(wàn)達(dá)的客流計(jì)數(shù)系統(tǒng)顯示，商場(chǎng)內(nèi)已經(jīng)近5萬(wàn)人次，截至當(dāng)天營(yíng)業(yè)結(jié)束，全天客流量達(dá)到35萬(wàn)人次。開(kāi)業(yè)三天，鄭州惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的客流總數(shù)高達(dá)近百萬(wàn)人次。這個(gè)數(shù)據(jù)在近年來(lái)河南開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目中并不多見(jiàn)。
主力店表現(xiàn)搶眼 三天賣(mài)出一個(gè)月的業(yè)績(jī)
高客流也帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的業(yè)績(jī)，尤其是此次進(jìn)駐萬(wàn)達(dá)的一些主力店，表現(xiàn)更是搶眼。
據(jù)鄭州惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)提供的數(shù)據(jù)顯示，丹尼斯超市開(kāi)業(yè)日均業(yè)績(jī)超百萬(wàn)元;蘇寧電器開(kāi)業(yè)三天內(nèi)業(yè)績(jī)達(dá)到800萬(wàn)元;優(yōu)衣庫(kù)開(kāi)業(yè)三天業(yè)績(jī)超過(guò)200萬(wàn)元。
“在別的店鋪可能一個(gè)月的業(yè)績(jī)才能達(dá)到這個(gè)數(shù)字。”鄭州惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)副總經(jīng)理彭躍介紹，開(kāi)業(yè)3天惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整體業(yè)績(jī)高達(dá)7000萬(wàn)元。
彭躍介紹，“折扣力度大”是帶動(dòng)銷(xiāo)售的重要因素，開(kāi)業(yè)活動(dòng)期間，品牌幾乎都拿出了全年最大力度的折扣，以女裝為例，除了多見(jiàn)的5折之外，不少?lài)?guó)內(nèi)一線品牌冬裝新款也給出了5至7折的優(yōu)惠。
除了折扣力度大，逛得盡興也是鄭州惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的另外一個(gè)購(gòu)物感受。以?xún)和瘶I(yè)態(tài)為例，面積達(dá)1萬(wàn)平方米。兒童體驗(yàn)也不只是簡(jiǎn)單的卡通造型及游樂(lè)設(shè)施，規(guī)�；�、場(chǎng)景化，成為特點(diǎn)，引進(jìn)悅寶園、溜溜社、樂(lè)創(chuàng)教育、溪悅藝術(shù)中心等品牌，從兒童娛樂(lè)到產(chǎn)后修復(fù)、母嬰早教一應(yīng)俱全。因此，在當(dāng)天的購(gòu)物群體中，除了年輕人，家庭消費(fèi)也是主力。彭躍介紹，寶貝王當(dāng)天業(yè)績(jī)超過(guò)30萬(wàn)元，三天超過(guò)百萬(wàn)元。
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