馬來西亞的百貨公司百盛關(guān)閉了百盛太陽宮店。記者11月1日看到，門外的搬運(yùn)車來來往往，多數(shù)商家已經(jīng)撤離，僅剩地下一層還有少量餐飲商戶接受外賣人員取餐。建筑面積約6.8萬平方米的物業(yè)已出售，新東家未來經(jīng)營定位仍是未知數(shù)。

　　撤店 僅剩少量餐飲

　　百盛太陽宮店已開始進(jìn)行室內(nèi)拆除工作。北京商報(bào)記者走訪時(shí)看到，商場的南門停放了很多貨運(yùn)卡車，施工工人紛紛將店內(nèi)裝飾拆除，門外已有不少卡車裝滿貨架和已經(jīng)被拆除的建材木料。購物中心南門的安保人員稱，從10月31日下午開始已有不少商店將店內(nèi)商品和家居裝飾陸續(xù)搬離商場。

　　在南門的玻璃墻上張貼的一份《太陽宮百盛終止經(jīng)營告顧客書》寫著“由于集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，我店決定于2016年10月31日當(dāng)日營業(yè)結(jié)束后終止經(jīng)營”。不知情顧客想要進(jìn)入商場時(shí)，受到保安人員的阻攔。據(jù)了解，在正式停業(yè)前，從10月13日起，商場已經(jīng)進(jìn)行了為期19天的折扣促銷活動(dòng)。

　　另外，在百盛太陽宮店的東側(cè)有一個(gè)通往百盛超市的入口，電梯已停運(yùn)行，但仍有不少外賣小哥由此前往商場地下一層。目前地下一層撤店已有七成，超市部分全部由擋板圍起，一些家紡店鋪已經(jīng)搬離，僅剩國信誠美食廣場尚在營業(yè)，美食廣場內(nèi)有3家小店停止供餐，工作人員告訴北京商報(bào)記者，在11月31日美食廣場也將停止?fàn)I業(yè)。

　　接盤 零售“門外漢”

　　9月13日，百盛集團(tuán)發(fā)布公告，出售集團(tuán)間接全資附屬公司——北京華德盛物業(yè)管理有限公司，該公司所經(jīng)營的物業(yè)為百盛太陽宮店，物業(yè)交割將于今年底完成。據(jù)了解，從2010年開業(yè)至今，太陽宮百盛一直處于虧損狀態(tài)，截至2016年7月31日，該店未經(jīng)審核賬面凈值為10.32億元。這一家店的沒落也是百勝集團(tuán)的縮影，百盛集團(tuán)今年中期財(cái)報(bào)顯示，今年前6個(gè)月虧損1.24億元，2015年虧損1.83億元。百盛方面表示，集團(tuán)預(yù)估出售該店所得款項(xiàng)凈額將約為19億元，希望通過變賣太陽宮物業(yè)改善公司財(cái)務(wù)狀況并成為公司新業(yè)務(wù)的資本積累。

　　發(fā)布的公告顯示，買方是深圳前海圖藍(lán)投資公司，買方母公司為中融長河資本投資管理有限公司。北京商報(bào)記者查詢發(fā)現(xiàn)，中融長河資本投資管理有限公司為中融國際信托有限公司(以下簡稱“中融信托”)下屬全資附屬公司。中融信托的主營業(yè)務(wù)有證券投資、房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施投融資、股權(quán)收益權(quán)、礦產(chǎn)能源類信托業(yè)務(wù)以及高端客戶財(cái)富管理、銀信合作等。據(jù)了解，中融長河資本投資管理有限公司成立于2014年，該公司官網(wǎng)的項(xiàng)目展示中，僅開發(fā)上海一處名為“上海中環(huán)協(xié)信中心”的物業(yè)項(xiàng)目。

　　前景 不適合傳統(tǒng)百貨

　　該店所處的太陽宮商圈，處于望京、東直門、第三使館區(qū)及亞運(yùn)村商圈的交匯區(qū)，周圍還有三所高校，是居住房產(chǎn)的熱銷地，商圈內(nèi)不缺乏消費(fèi)者。但自百盛太陽宮店開業(yè)以來，客流與旁邊的愛琴海購物中心有一定差距。周邊居民向北京商報(bào)記者表示，平日也多去愛琴海購物中心消費(fèi)，很少去太陽宮店。

　　北商研究院特邀專家、北京財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院院長王成榮表示，以商業(yè)聚集來看，太陽宮店日后繼續(xù)百貨零售是有利的，但目前實(shí)體零售經(jīng)營低迷，能將店面經(jīng)營好還有一定難度。

　　對(duì)于新東家的身份，王成榮認(rèn)為，物業(yè)方缺乏經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)入北京零售市場存在一定風(fēng)險(xiǎn)。通廈投資有限公司副總經(jīng)理徐平分析，太陽宮地區(qū)商業(yè)氛圍良好，如今不適合傳統(tǒng)百貨經(jīng)營，可以嘗試朝購物、娛樂、休閑綜合類購物中心或者社區(qū)生活商場方向轉(zhuǎn)型。

　�。▉碓矗罕本┥虉�(bào) 記者：吳文治 實(shí)習(xí)記者：王維祎）

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