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“轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)不難，但要做好商業(yè)地產(chǎn)其實(shí)是不容易的。想要在這個(gè)競爭激烈的領(lǐng)域里扎穩(wěn)根基，獲得持久的發(fā)展和回報(bào)，需要各方共同的努力”。2016年10月28日，攜手同行 共享未來”2016合生商業(yè)藍(lán)圖發(fā)布會(huì)在上海五角場凱悅酒店舉行。從現(xiàn)場獲悉，合生商業(yè)的五大業(yè)務(wù)板塊及未來商業(yè)藍(lán)圖，還推出了其城市綜合體品牌——合生匯。
合生商業(yè)，作為商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新運(yùn)營商及管理商，負(fù)責(zé)集團(tuán)旗下所有商業(yè)物業(yè)的規(guī)劃定位、招商運(yùn)營及管理。合生商業(yè)業(yè)務(wù)包括城市綜合體、購物中心、寫字樓、酒店、產(chǎn)業(yè)園等五大業(yè)務(wù)板塊。各板塊既有各自的優(yōu)勢和特色，也相互支撐，形成合生商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的閉環(huán)生態(tài)圈。目前，合生商業(yè)所擁有的70余個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，以北上廣三大城市為軸心，構(gòu)建成“環(huán)渤海、長三角、珠三角”的事業(yè)版圖，未來將堅(jiān)持“重點(diǎn)布局一線城市”。位于五角場的合生匯于今年正式開門營業(yè)，這是合生商業(yè)城市綜合體的代表作，未來還將推出四座在建的合生匯項(xiàng)目，合生商業(yè)管理總經(jīng)理姚啟懷表示。
據(jù)合生商管北區(qū)區(qū)域總經(jīng)理葉沛能介紹，兩年前合生朝陽合生匯做過一個(gè)市場調(diào)查，針對(duì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)費(fèi)者有兩個(gè)比較明顯的一個(gè)消費(fèi)習(xí)慣的改變，第一個(gè)他們除了傳統(tǒng)的零售、餐飲的業(yè)態(tài)需求之外，他們更希望就是我們的商業(yè)能給他們提供一個(gè)生活空間，還有一個(gè)就是一個(gè)解決方案。根據(jù)以上調(diào)查我們提煉了八個(gè)元素，就是MOCA，M是跨界，O代表O2O，C是互動(dòng)，A代表我們是一個(gè)很活躍的項(xiàng)目，我們有藝術(shù)成分。
“我們項(xiàng)目完成了這個(gè)階段”葉沛能如是說。在朝陽合生匯上引進(jìn)有體育生活體驗(yàn)區(qū)，5000平會(huì)展中心，花園是屋頂休閑空間，共2600個(gè)車位的超大停車場等業(yè)態(tài)。預(yù)計(jì)2017年的10月份開業(yè)。而通州合生匯外觀設(shè)計(jì)以油輪旅游為概念建設(shè)，以世界風(fēng)情為主題的大型綜合體，項(xiàng)目零售占比32%，餐飲比例28%，其他是生活、體育、旅游作為主導(dǎo)，一二樓定位為全球中心，三樓定位奇趣自然之旅，四樓是極限運(yùn)動(dòng)之旅，五六樓定位世界美食之旅，七樓我們主要引進(jìn)一些高端餐廳，更有屋頂跑道，目前項(xiàng)目已經(jīng)動(dòng)工，我們將在2018年投入使用。
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