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一家可占三聯(lián)商社（600898，SH）營業(yè)收入差不多一成的老店，在三聯(lián)商社所認(rèn)為的物業(yè)出租方根本性違約背景下，近日不得不關(guān)停。公司稱，后續(xù)不排除走法律程序主張損失賠償。
值得一提的是，三聯(lián)商社目前正經(jīng)歷著積極轉(zhuǎn)型的過程，近期股價累計漲近40%，亢奮的市場似乎暫未受上述消息影響。
關(guān)停老店收入能占一成
三聯(lián)商社10月23日公告稱，公司濟(jì)南家電分公司槐蔭商城（以下簡稱槐蔭商城）設(shè)立于2003年3月，經(jīng)營場所為租賃物業(yè)，位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)二路385號的時代商業(yè)廣場，租賃面積4243.82平方米。2014年、2015年，槐蔭商城分別實(shí)現(xiàn)含稅銷售收入約5600萬元、6000萬元，占公司整體收入的比例分別約8.5%、9.5%。因物業(yè)出租方根本違約，且未能采取任何有效措施予以解決，公司已于近日解除與物業(yè)出租方簽訂的《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議，關(guān)閉槐蔭商城。三聯(lián)商社表示將妥善處置閉店后的人員、資產(chǎn)、售后等各項(xiàng)問題。截至目前，上市公司正常經(jīng)營的門店共計6家，分別位于濟(jì)南、東營、淄博和鄒平。
按照三聯(lián)商社的說法，槐蔭商城2009年9月正式營業(yè)，相關(guān)《房屋租賃合同》也是2009年8月簽訂，并于2014年1月簽訂補(bǔ)充協(xié)議，租賃期限至2018年12月31日。一切看起來順利，但公司租賃期間，該物業(yè)部分產(chǎn)權(quán)人與時代廣場的委托經(jīng)營協(xié)議到期，時代廣場未能按照與公司簽署的《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議的約定，取得部分產(chǎn)權(quán)人同意繼續(xù)轉(zhuǎn)租的文件，且部分產(chǎn)權(quán)人聚眾干擾槐蔭商城經(jīng)營秩序，嚴(yán)重影響槐蔭商城的正常經(jīng)營。時代廣場對與公司簽訂的《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成根本性違約，最終才導(dǎo)致了上述的關(guān)停門店。
記者注意到，槐蔭商城實(shí)現(xiàn)收入并不低，即便是2016年截至閉店時，槐蔭商城已實(shí)現(xiàn)含稅銷售收入約4850萬元，閉店預(yù)計影響含稅銷售收入約1000萬元。另根據(jù)三聯(lián)商社半年報顯示，公司上半年實(shí)現(xiàn)4.23億元營業(yè)收入。
對于損失，三聯(lián)商社表示鑒于物業(yè)出租方違約，公司不排除通過法律訴訟形式追究物業(yè)出租方責(zé)任，主張損失賠償。 共2頁 [1] [2] 下一頁 國美電器最終食言 與三聯(lián)商社同業(yè)競爭問題已過解決時限 三聯(lián)商社延長承諾期遭否決 國美電器面臨失約 三聯(lián)商社重組方案意外被否 國美系承諾或成空 三聯(lián)商社從家電零售轉(zhuǎn)向安全智能移動通訊終端 三聯(lián)商社同業(yè)競爭破題 國美發(fā)力安全手機(jī)制造 搜索更多: 三聯(lián)商社 |
