據(jù)英國媒體CoStar(8月30日)透露，上周以8000萬英鎊(約合7億人民幣)收購希爾頓逸林酒店(DoubleTree by Hilton Hotel London - Docklands Riverside)的中資身份終揭曉：佳辰資本(Junson Capital)通過希爾頓逸林酒店這一項目首次進(jìn)入英國市場。

倫敦希爾頓逸林酒店外觀

　　佳辰資本作為一家家族辦公室，由龍湖地產(chǎn)聯(lián)合創(chuàng)始人蔡奎于2013年在香港成立，蔡奎為龍湖地產(chǎn)主席(前中國女首富)吳亞軍前夫。2009年龍湖地產(chǎn)在香港聯(lián)交所上市時，吳亞軍持股46.9%，蔡奎持股31.3%。佳辰資本今年2月曾聯(lián)合韓國未來資產(chǎn)(Mirae Asset Global Investments)出資4.4億歐元(約31.7億人民幣)收購了德國科隆市政廳和全球第五大體育場科隆朗盛競技場。

　　據(jù)Property Week此前透露，佳辰資本此次在倫敦投資的希爾頓逸林酒店位于東倫敦碼頭區(qū)(Docklands)，泰晤士南岸河畔，總面積為147,168 平方英尺(約合13,672平方米)，共有378間客房，年回報率6%。該酒店賣家為美國投資基金HIG旗下的Bayside Capital，2年前從瑞典投資機構(gòu)Pandox AB手中以6千萬英鎊的價格(按照當(dāng)時英鎊匯率約為6億人民幣)買下這一酒店之后，Bayside Capital便對其進(jìn)行了大規(guī)模的翻新，并將酒店品牌從希爾頓改為希爾頓逸林酒店Doubletree。在完成所有翻新工作之后，Bayside Capital于2015年8月將這一酒店重新放回市場出售。

　　不同于此前中國開發(fā)商、保險公司用公司名義收購英國地產(chǎn)，用家族辦公室收購英國資產(chǎn)的投資方式在財富大規(guī)模集中于大家族的香港十分流行，這次龍湖創(chuàng)始人蔡奎選擇使用家族辦公室的方式進(jìn)行操作，給未來希望來英國投資的中資提供了另一種思路。（來源：華爾街見聞）

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