|
正準(zhǔn)備在全國擴張連鎖購物中心的大悅城突然出售麾下六大商業(yè)項目。
日前，大悅城地產(chǎn)有限公司(下稱“大悅城地產(chǎn)”)披露，出售立運、熙安和錦星公司三家公司49%的股份，價值92.89億元。作為公開掛牌程序的保證金需交付9.3億元。出售事項所得款項將用于改善財務(wù)狀況，償還現(xiàn)有債務(wù)。
第一財經(jīng)記者8月23日采訪獲悉，此番出售涉及大悅城地產(chǎn)麾下六大購物中心項目，而此舉也標(biāo)志著大悅城正在從自持物業(yè)的“重資產(chǎn)模式”向輸出管理和品牌的“輕資產(chǎn)模式”轉(zhuǎn)型。
逾90億元出售六大購物中心
大悅城地產(chǎn)發(fā)布公告，其全資附屬公司作為普通合伙人成立的基金透過公開掛牌程序以總價92.89億元競得目標(biāo)公司立運、熙安及錦星的49%股權(quán)。該基金為一家由普通合伙人(作為普通合伙人)及有限合伙人(作為有限合伙人)在開曼群島成立的獲豁免有限合伙。基金為封閉式基金，其唯一目的為投資目標(biāo)股份�；鸬某跏计谙逓�7年，可由普通合伙人在獲得所有有限合伙人同意情況下延期一年(并且可于首次延期屆滿后另行延期一年)。
基金的有限合伙人為Reco及恒悅富，其分別同意以不超過人民幣31.67億元及人民幣63.33億元的等額美元資本承擔(dān)總額認(rèn)購基金的權(quán)益。其中，Reco為GIC(Realty) Private Limited的間接全資附屬公司。GIC(Realty) Private Limited透過其全資附屬公司分別擁有百馳有限公司的45%已發(fā)行股本、悅誠(香港)有限公司的48.04%已發(fā)行股本及華鏗有限公司的49%已發(fā)行 股本，以上公司均為大悅城非全資附屬公司。
據(jù)悉，2016年8月17日，GIC Private Limited持有大悅城地產(chǎn)約11億股普通股，占其已發(fā)行股本約7.79%。GIC(Realty) Private Limited及GIC Private Limited均由新加坡政府財政部全資擁有。其中，恒悅富為中國人壽保險股份有限公司全資附屬公司。中國人壽保險股份有限公司為一家人壽保險公司，其股份于聯(lián)交所、上海證券交易所及紐約證券交易所上市。
值得注意的是后，上述三家公司持有資產(chǎn)包括北京西單大悅城、上海大悅城、天津大悅城、北京朝陽大悅城、北京中糧廣場、中糧·置地廣場(原安定門項目)。即大悅城地產(chǎn)出售上述六大商業(yè)項目。
共2頁 [1] [2] 下一頁 大悅城資產(chǎn)騰挪套現(xiàn)93億 管理模式落聽后擴張將提速 大悅城93億出售6項目股權(quán) 引入GIC及中國人壽 大悅城92.89億出售六個項目 引入GIC及中國人壽 成都大悅城舉行《海洋之歌》童趣涂鴉賽 「西單大悅城」 讓自己更值錢 搜索更多: 大悅城 |
