8月22日，金茂（中國(guó)）酒店投資管理有限公司發(fā)布2016年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。期內(nèi)，金茂酒店實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.44億港元，受人民幣匯率波動(dòng)影響，同比下降4%，毛利為8.32億港元，同比下降5%；

　　期內(nèi)，集團(tuán)整體銷(xiāo)售毛利率為58%，與上年同期持平。其中，酒店經(jīng)營(yíng)毛利率為50%，較上年同期略微上升（上年同期49%）；物業(yè)租賃板塊毛利率繼續(xù)保持92%的水平（上年同期92%）。

　　金茂酒店上半年融資成本為1.91億港元，較上年同期下降14%，主要由于期內(nèi)短期銀行借款利率下降所致。同時(shí)，集團(tuán)凈債務(wù)與調(diào)整后資本比率相比2015年期末的74%，下降至67%。

　　該集團(tuán)股份合訂單位持有人應(yīng)占溢利為2.52億港元，同比上升12%，主要?dú)w因于該集團(tuán)持有的投資物業(yè)所產(chǎn)生的投資物業(yè)的公平值收益的上升。每股份合訂單位基本盈利為12.60港仙。

　　在酒店業(yè)務(wù)方面，上半年金茂酒店實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10.55億港元，同比下降5%，若剔除匯率影響，酒店收入同比增長(zhǎng)1%。

　　據(jù)查閱，公告所披露的該公司旗下共8個(gè)酒店物業(yè)從總體上看，上半年的入住率同比均有所上漲，但平均房?jī)r(jià)及每間房收益主體呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)。

　　在物業(yè)租賃方面，2016年集團(tuán)上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.01億港元，同比下降5%，若剔除匯率影響，物業(yè)租賃收入同比增長(zhǎng)1%。

　　期內(nèi)，金茂大廈新簽約面積為8,336平方米，使得寫(xiě)字樓平均租金增長(zhǎng)3%。截至2016年6月30日，金茂大廈出租率為97.6%。此外，金茂88層觀光廳一期Skywalk改造項(xiàng)目北線已竣工，將于下半年投入正式運(yùn)營(yíng)。

　　于2016年6月30日，金茂酒店有現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物港幣78,970萬(wàn)元。

　　據(jù)了解，于6月30日，金茂（中國(guó)）投資控股有限公司宣布正式更名為金茂（中國(guó)）酒店投資管理有限公司。

　　金茂酒店表示，新名稱(chēng)將更清晰地反映信托及公司的酒店業(yè)務(wù)，并令其與股份合訂單位的控股持有人加以區(qū)分。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 張凱璇）

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