光大控股旗下光控安石和首譽光控作為管理人設立的大融城資產(chǎn)支持專項計劃(大融城REITs)日前正式成立，并將于近期在深圳證券交易所掛牌。該產(chǎn)品吸引了包括銀行、券商、基金、信托等多家機構競標投資，其中優(yōu)先級A檔13億元人民幣(下同)最終發(fā)行利率為3.8%，優(yōu)先級B檔3億元最終發(fā)行利率為4.3%，刷新業(yè)內同類型產(chǎn)品最低利率記錄。

　　大融城REITs是以重慶觀音橋大融城購物中心為底層資產(chǎn)，未來租金及其他經(jīng)營收入帶來的現(xiàn)金流為還款來源設計的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。重慶觀音橋大融城購物中心是光大安石管理的地產(chǎn)私募基金2009年投資的首個購物中心，此次發(fā)行REITs是國內商業(yè)地產(chǎn)「PERE+REITs」首單成功交易。

　　集團認為，國內REITs市場發(fā)展空間廣闊，光大安石目前除觀音橋大融城外，還同時運營有重慶解放碑大融城、重慶大坪大融城、上海嘉定大融城，陸續(xù)開業(yè)的還有上海靜安大融城、湘潭大融城等，正在開發(fā)建設的還有北京通州大融城、重慶朝天門大融匯等。未來光大安石和首譽光控希望能攜手監(jiān)管機構、金融機構、房地產(chǎn)基金等物業(yè)持有人，探索資產(chǎn)管理人、夾層及次級投資等業(yè)務機會。

　　（來源：阿思達克財經(jīng)網(wǎng)）

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