8月3日，據(jù)香港媒體報道，萬達(dá)商業(yè)私有化獲機(jī)構(gòu)股東顧問公司Institutional Shareholder Service(ISS)支持，此前中國人壽和科威特投資局已表示同意萬達(dá)集團(tuán)的私有化方案，雙方持萬達(dá)商業(yè)股份分別達(dá)7.42%、7.42%。

　　據(jù)了解，該港媒報道指出，ISS發(fā)表報告，建議股東接受萬達(dá)商業(yè)私有化方案，認(rèn)為是給予小股東以合理溢價退出投資的好機(jī)會。

　　ISS表示，萬達(dá)退市對期待中港兩地上市的投資者而言或許難以接受，但收購要約價每股52.8港元，已較今年3月私有化公布時股價和經(jīng)股息調(diào)整股價分別有36.1%和40.6%的溢價，亦較經(jīng)股息調(diào)整的IPO價格有15.9%的溢價。

　　萬達(dá)上市首年合理市帳率為1.07倍，而現(xiàn)時要約價已相當(dāng)於其市帳率1.13倍，即存在約6%溢價。

　　ISS認(rèn)為，萬達(dá)股價被低估背后有合理既定理由，如中國經(jīng)濟(jì)下行、公司合約銷售額下跌以及負(fù)債率較高等，私有化將提供小股東機(jī)會，以一個較現(xiàn)時股價的合理價去退出投資。

　　對機(jī)構(gòu)投資者而言ISS的建議具有重大影響。此前ISS競爭對手的顧問公司Glass Lewis&Co.也建議股東贊成萬達(dá)商業(yè)私有化方案。

　　據(jù)了解，萬達(dá)將于8月15日進(jìn)行股東大會投票，審議以344.54億元私有化萬達(dá)商業(yè)方案，若通過將成為香港有史以來最大一宗私有化交易。

　　另據(jù)此前報道，萬達(dá)商業(yè)持股比例近5%的第六大股東荷蘭APG基金曾于6月29日表示萬達(dá)私有化報價過低，“對這個私有化計劃有顧慮”。

　　此外還有報道稱，萬達(dá)商業(yè)第三大股東貝萊德或許也將成為萬達(dá)商業(yè)私有化中的阻攔人。（觀點地產(chǎn) 屈慧）

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