就在多家百貨宣布要進(jìn)軍奧特萊斯時(shí)，較早試水奧特萊斯業(yè)態(tài)的天河城百貨，卻撤掉了旗下位于白云區(qū)5號(hào)停機(jī)坪的奧特萊斯店。而去年，摩登百貨也將光明廣場(chǎng)店從奧特萊斯業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)為百貨業(yè)態(tài)。被視為百貨轉(zhuǎn)型救命稻草的奧特萊斯業(yè)態(tài)是否還有發(fā)展前景？

　　關(guān)店并非租約到期而是經(jīng)營(yíng)調(diào)整

　　位于白云區(qū)5號(hào)停機(jī)坪的天河城百貨，是在2011年底開(kāi)業(yè)的，當(dāng)時(shí)一開(kāi)始就是百貨模式，但是考慮到更貼近周邊消費(fèi)特點(diǎn)，2013年5月，該店轉(zhuǎn)型為奧特萊斯。據(jù)了解，該店的租約并未到期。天河城百貨相關(guān)人士稱，該店撤出是出于公司的經(jīng)營(yíng)調(diào)整。

　　有資深業(yè)內(nèi)人士分析稱，奧特萊斯店關(guān)店，一方面與其所處的商圈及商場(chǎng)有關(guān)，目前廣州購(gòu)物中心遍地開(kāi)，白云商圈多家購(gòu)物中心也扎堆，商場(chǎng)的客流被分流；另一方面，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)低迷，品牌貨量本來(lái)就少，網(wǎng)購(gòu)發(fā)展也分薄了貨源蛋糕，對(duì)于生意不好的店鋪，所分配到的貨就更少了，容易陷入惡性循環(huán)。

　　“并非奧特萊斯業(yè)態(tài)不好做了，就我了解到的，天河城百貨也有一些奧特萊斯店的生意非常好，關(guān)鍵還是要具體看店鋪所處的商圈、成本、品牌組合等。”該業(yè)內(nèi)人士表示。

　　貨源跟不上 雜牌扮品牌進(jìn)駐奧特萊斯

　　海印又一城總經(jīng)理陳凱利表示，奧特萊斯業(yè)態(tài)最大的賣(mài)點(diǎn)為名品折扣，在經(jīng)濟(jì)低迷的時(shí)候，這種業(yè)態(tài)更好做。但是，近年來(lái)，奧特萊斯遍地開(kāi)花，尤其在近幾年的百貨轉(zhuǎn)型潮中，奧特萊斯成了百貨轉(zhuǎn)型和異地?cái)U(kuò)張的新嘗試。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅2015年全國(guó)就開(kāi)出了31家?jiàn)W特萊斯新店。

　　“一般來(lái)說(shuō)，8~10家正價(jià)店才能配一個(gè)奧萊店。”陳凱利告訴記者，由于奧特萊斯發(fā)展快速，導(dǎo)致貨源跟不上，部分品牌只能生產(chǎn)奧特萊斯專供款，而有些奧特萊斯店甚至為了填滿商場(chǎng)，門(mén)檻一降再降，甚至一些雜牌也扮成知名品牌進(jìn)駐奧特萊斯店，以致很多奧特萊斯店被吐槽品牌低端、難見(jiàn)國(guó)際大牌。

　　有數(shù)據(jù)顯示，2014~2015年期間，中國(guó)總體呈現(xiàn)出奧特萊斯開(kāi)發(fā)熱潮，然而真正如期開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目卻不超過(guò)10%，延期開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目超過(guò)20%，此外，超過(guò)6成的在建項(xiàng)目面臨難產(chǎn)的窘境。

　　陳凱利建議，業(yè)內(nèi)要自覺(jué)規(guī)范奧特萊斯業(yè)態(tài)，在品牌、貨品的選擇要有門(mén)檻，不要將奧特萊斯作為噱頭。

　　另有業(yè)內(nèi)人士提議，政府在商業(yè)規(guī)劃的基礎(chǔ)上要做好引導(dǎo)，盡量避免一窩蜂發(fā)展以及惡性競(jìng)爭(zhēng)。（來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào) 林曉麗）

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