6月27日，華大酒店投資有限公司、順豪科技控股有限公司、順豪資源集團(tuán)有限公司聯(lián)合公布，華大酒店直接附屬公司已于6月23日獨(dú)立第三方收購英國(guó)倫敦Travelodge Royal Scot Hotel，作價(jià)7030萬英鎊（相等于7.31億港元）。

　　出讓公告顯示，該物業(yè)為一幢樓高六層、設(shè)有408間客房的酒店設(shè)施，位于英國(guó)倫敦，地址為100 King’s Cross Road, London, WC1X 9DT, United Kingdom，土地租賃為永久業(yè)權(quán)。

　　該物業(yè)具有總實(shí)用面積約133,532平方呎及總建筑面積約15.7萬平方呎，備有餐廳及咖啡室及提供約40個(gè)車位的停車場(chǎng)。收購成本相等于每間房間172,300英磅(相等于約1,791,920港元)及每平方呎447英磅(相等于約4,649港元)。

　　華大酒店表示，管理層有信心該物業(yè)的總樓面面積于較后階段透過擴(kuò)建及/或重建可進(jìn)一步增加。

　　目前，該物業(yè)有效地按完整維修及租賃保險(xiǎn)租予Travelodge Hotels Limited，租期于2039年6月21日屆滿。租金每五年
檢討一次，第一次和第二次檢討為固定租金(經(jīng)已完成)，下一次租金檢討將于2019年6月22日進(jìn)行�，F(xiàn)時(shí)租金為每年3,137,487英磅(相等于約32,629,865港元)。

　　華大酒店稱，董事會(huì)認(rèn)為該收購為集團(tuán)提供一個(gè)良好機(jī)會(huì)于英國(guó)（全球最大旅游目的地之一）擴(kuò)展及分散其物業(yè)投資。購買價(jià)為每間房間17.23萬英磅(相等于約179.19萬港元)，在倫敦中心（第一區(qū)）的酒店市場(chǎng)來說，價(jià)錢相對(duì)較低。

　　而評(píng)估收購的投資潛力及價(jià)值過程中，管理層已考慮了英國(guó)脫歐對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生影響，并相信英鎊貶值有利吸引更多旅客至當(dāng)?shù)亍?/p>

　　此外，公告指出，華大酒店、順豪科技及順豪資源均于聯(lián)交所上市。順豪資源控制順豪科技約62.02%權(quán)益，順豪科技則控制華大酒店約71.09%權(quán)益。

　　另因應(yīng)公司之要求，華大酒店已向聯(lián)交所申請(qǐng)公司股份于2016年6月28日上午九時(shí)正起于聯(lián)交所恢復(fù)買賣。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 黃銀橋）

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