6月27日，華南城控股有限公司披露其2015-2016財(cái)年業(yè)績(jī)，數(shù)據(jù)顯示，期間華南城錄得收入61.36億港元（2014/15財(cái)政年度：97.58億港元）。母公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)為35.37億港元（2014/15財(cái)政年度：37.279億港元）。母公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤(rùn)為12.058億港元（2014/15財(cái)政年度：18.543億港元），每股基本盈利為44.22港仙（2014/15財(cái)政年度：48.73港仙）。

　　該年度，華南城的合約銷售下降41.5%至66.28億港元，但持續(xù)性收入增長(zhǎng)28.7%至14.21億港元。當(dāng)中來(lái)自租金、物業(yè)管理、電子商貿(mào)、物流及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及奧特萊斯運(yùn)營(yíng)的收入分別達(dá)6.813億港元、2.477億港元、2.022億港元、1.434億港元及1.369億港元。

　　查閱公告，華南城2015至2016財(cái)年的毛利率由上一年度的53%下降至48%。華南城方面表示，利率下降主要由于銷售產(chǎn)品組合中的住宅物業(yè)比例較高而住宅物業(yè)銷售的毛利率相對(duì)較低，抵銷及持續(xù)性收入增加及于本年度內(nèi)收取若干項(xiàng)目的政府發(fā)展資金影響。

　　截至2016年3月31日，華南城錄得加權(quán)平均融資成本6.3%，較截至2015年3月31日的6.8%下降約50個(gè)基點(diǎn)，而現(xiàn)金及銀行結(jié)存增加至116.87億港元。

　　在過(guò)去一財(cái)年，就南昌華南城及重慶華南城購(gòu)入主要用作物流及倉(cāng)儲(chǔ)用途的土地，合共可建建筑面積約173萬(wàn)平方米的土地，平均成本約為300元/平方米。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 張常旺）

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