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獲得長(zhǎng)期資金流有待觀察
王健林的底氣來自哪里？有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，增加游客文化認(rèn)同感便是其中一個(gè)秘密武器。在可復(fù)制的基礎(chǔ)之上，各地區(qū)的萬達(dá)文旅項(xiàng)目皆融入了當(dāng)?shù)氐奈幕厣�，如西雙版納國(guó)際旅游中心將傣族風(fēng)情貫穿其中，南昌萬達(dá)城則以青花瓷為主題。另外，萬達(dá)的優(yōu)勢(shì)在于打通了旅游產(chǎn)業(yè)鏈，在文化旅游綜合體項(xiàng)目中，在目的地、渠道、客源方面具有一定的話語權(quán)。
數(shù)量取勝也是萬達(dá)的策略。王健林表示，萬達(dá)有一個(gè)戰(zhàn)略就是“好虎架不住群狼”，上海只有一個(gè)迪士尼，萬達(dá)在全大陸其他地方開了15到20個(gè)。而價(jià)格方面，對(duì)于高昂的迪士尼來說，萬達(dá)也相對(duì)親民。
“但從資金鏈來看，萬達(dá)絕對(duì)是贏家。”上述人士表示，萬達(dá)城項(xiàng)目不僅僅是商業(yè)部分，還有各種住宅配套，而作為傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)商的萬達(dá)便不會(huì)放過此大好機(jī)會(huì)，因此在項(xiàng)目整體投資完成前，萬達(dá)幾乎已把投資的大量資金收回。
值得注意的是，雖然萬達(dá)因房地產(chǎn)已將大部分投資收回，但對(duì)于萬達(dá)來說，最大的考驗(yàn)是后期的消費(fèi)吸引度與客戶粘性。原因在于其主題公園的特點(diǎn)并不明確，與國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的大型游樂場(chǎng)方特、長(zhǎng)隆、歡樂谷相比并不突出，在此背景下，萬達(dá)的對(duì)手并不僅僅是迪士尼，還面臨著國(guó)內(nèi)眾多樂園的圍剿，因此萬達(dá)如何在“群狼”中實(shí)現(xiàn)盈利，獲得長(zhǎng)期的資金流還有待觀察。
萬達(dá)的有關(guān)人士認(rèn)為，在價(jià)格的優(yōu)勢(shì)下，后續(xù)萬達(dá)所需做的便是利用自有IP獨(dú)特性，營(yíng)造與消費(fèi)者的更多共鳴，只有這樣才能在國(guó)內(nèi)外立足。（來源： 經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 記者 梁倩） 共2頁 上一頁 [1] [2] 南昌萬達(dá)城如何盈利：賣房子幾乎可以收回總投資 南昌萬達(dá)城自稱未侵權(quán)迪士尼 南昌萬達(dá)城借迪士尼吸睛？萬達(dá)痛批、再曝新回應(yīng) 南昌萬達(dá)城正式開業(yè)運(yùn)營(yíng) 為萬達(dá)首個(gè)超大型文旅商綜合體 迪士尼指萬達(dá)城知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán) 萬達(dá)稱系商家個(gè)別行為 搜索更多: 萬達(dá)城 |
