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土地觀察
5月24日，武漢掛牌出讓8塊宗地，總起始價(jià)為13.2億元。其中，位于漢陽(yáng)區(qū)四新北路的P（2016）030號(hào)的地塊最終由正榮以9.72億元的價(jià)格溢價(jià)173%拿下，實(shí)現(xiàn)首入武漢。而拍前大熱的P（2016）037號(hào)光谷東地塊則是綠地以底價(jià)8.42億元獲得。
另外，位于黃陂區(qū)的P（2016）031號(hào)至P（2016）035號(hào)共5宗地分別由武漢中潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、武漢木蘭馭鹿山莊、武漢市黃陂區(qū)蒸店鄉(xiāng)集體資產(chǎn)管理中心、武漢道禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)摘得。新洲區(qū)汪集街魏咀村的P（2016）036號(hào)商服地塊則被武漢天宇晨陽(yáng)駕駛培訓(xùn)有限公司底價(jià)拿下。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，正榮高溢價(jià)奪下的P（2016）030號(hào)四新地塊位于漢陽(yáng)區(qū)四新北路以南、連通港以西，規(guī)劃凈用地面積為48735.05平方米，用途為居住用地兼行政辦公、文化設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生用地，起始價(jià)約3.56億元。
拍前該地塊并未特別受關(guān)注，卻意外迎來(lái)江西新力、正榮、泰禾、碧桂園城市公司、旭輝、湖北省房投、湖北省交投等十余家房企的爭(zhēng)奪，正榮經(jīng)過(guò)257輪的競(jìng)價(jià)比拼后，終拿下該地首次進(jìn)駐武漢。
另一宗掛牌伊始便頗受關(guān)注的光谷東P（2016）037號(hào)商住用地卻因傳出已內(nèi)定綠地而遭到“冷遇”，出讓當(dāng)日僅綠地一家企業(yè)到場(chǎng)競(jìng)拍，最終8.42億元底價(jià)輕松拿下，樓面地價(jià)僅1221元/平方米。
據(jù)悉，該地塊出讓條件十分嚴(yán)格，競(jìng)得者必須滿足引入世界500強(qiáng)企業(yè)總部或區(qū)域總部、引入1家以上（含1家）世界500強(qiáng)企業(yè)下屬專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、及建筑面積不少于35000平方米的五星級(jí)酒店以及建成400米的高樓這三個(gè)條件。
也因此嚴(yán)格的出讓條件，在掛牌之初便有消息傳出P（2016）037號(hào)地塊乃為綠地定制，所以原有意參與奪地的電建、朗詩(shī)、中建還是放棄了競(jìng)拍。
宏觀政策
5月28日，武漢武昌區(qū)將率先在全市啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
據(jù)悉，此次啟動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，不涉及重新收費(fèi)和換證問(wèn)題，僅在不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，兩證換一證，業(yè)務(wù)類型包括集體土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)(不含省直機(jī)關(guān)房改房、單位的查封)、林木所有權(quán)、林地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)（不含在建工程抵押、單位的抵押（注銷））等。（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 從“大”到“小”麥德龍多渠道戰(zhàn)略這么玩！ 麥德龍旗下合麥家正式開業(yè) 或?yàn)楸憷暧忠粍艛?/a> 麥德龍多渠道戰(zhàn)略加速 在上海首開2家合麥家便利店 麥德龍計(jì)劃武漢新開三商場(chǎng) 徐東店擬擴(kuò)成大型綜合廣場(chǎng) 熱點(diǎn)業(yè)態(tài) 麥德龍便利店加速落地?cái)U(kuò)展 搜索更多: 麥德龍 |
