昨天記者采訪了解到，繼連江貴安世紀(jì)金源奧特萊斯廣場后，閩侯南通的天澤·奧萊時(shí)代也有望在今年底開始營業(yè)，屆時(shí)將形成兩大奧特萊斯廣場“南北對戰(zhàn)”的格局。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，購物廣場、城市綜合體熱潮過后，隨著市民生活水平的提高及對品質(zhì)消費(fèi)需求的提升，福州商業(yè)零售業(yè)可能向休閑娛樂度假方向延伸，但這種商業(yè)模式也面臨著巨大的挑戰(zhàn)。

　　記者了解到，位于閩侯南通的天澤·奧萊時(shí)代的體量相當(dāng)龐大，據(jù)稱達(dá)到200萬平方米，投資上百億元，有意打造成一個(gè)集購物、休閑娛樂、餐飲、酒店度假等為一體的泛假日城市商業(yè)街區(qū)。據(jù)介紹，整體項(xiàng)目分為四期，其中一期主要為奧特萊斯商業(yè)、零售、餐飲、體驗(yàn)、其他配套等業(yè)態(tài)，二期為娛樂、文創(chuàng)、影院等，三期是SOHO項(xiàng)目，四期為酒店等其他經(jīng)營業(yè)態(tài)。

　　屆時(shí)福州奧特萊斯業(yè)態(tài)將形成“南北對戰(zhàn)”的格局。據(jù)了解，奧特萊斯商業(yè)模式起源于美國，迄今已有百年歷史，是一種專指銷售過季、下架、斷碼的著名品牌商品的商業(yè)業(yè)態(tài)，也被稱為“品牌折扣直銷購物廣場”。在今年1月底，位于連江貴安的世紀(jì)金源奧特萊斯廣場已先行營業(yè)，該廣場約10萬平方米，包括Gucci、Burberry、Armani等眾多國際大牌都已入駐。

　　記者了解到，近年福州商業(yè)零售模式不斷升級，早在四五年前，福州商業(yè)就從專業(yè)賣場、超市、百貨轉(zhuǎn)向購物中心、大型城市綜合體，而如今這些商業(yè)熱潮過后，隨著市民生活水平的提高及對品質(zhì)消費(fèi)需求的提升，又向休閑度假方向延伸，于是位于郊區(qū)的大型奧特萊斯綜合商業(yè)項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。（福州晚報(bào)　記者謝充靈）

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