4月29日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2016年第一季度財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)概要。期內(nèi)，公司總資產(chǎn)6645.02億元，總負(fù)債4753.70億元，所有者權(quán)益1891.32億元，營(yíng)業(yè)收入126.07億元，凈利潤(rùn)31.23億元，歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為29.50億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為620.27億元。

　　另?yè)?jù)近日發(fā)布的“大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司公司債券2015年年度報(bào)告”，最近三年，公司歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)分別為245.81億元、248.38億元和299.72億元；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額分別為68.07億元、88.32億元和319.09億元。最近三年期末，公司合并口徑資產(chǎn)負(fù)債率分別為73.58%、72.51%及70.93%；公司投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值分別為1985.40億元、2481.01億元和3094.81億元。

　　最近三年期末，公司投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值分別為1985.40億元、2481.01億元和3094.81億元，占公司總資產(chǎn)的比例分別為46.06%、43.97%和48.39%。

　　最近三年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)分別為311.60億元、334.26億元和390.99億元，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)收益分別為154.44億元、134.55億元和172.30億元。

　　截至2015年12月31日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)所有權(quán)受限制的資產(chǎn)賬面價(jià)值合計(jì)為3007.13億元，占總資產(chǎn)的比例為47.02%，而這些所有權(quán)受限制的資產(chǎn)主要為因借款而抵押的存貨和投資性房地產(chǎn)。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 王靜）

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