匯嘉時代日前發(fā)布招股意向書，公司擬發(fā)行不超過6000萬股，募資資金擬全部用于庫爾勒新區(qū)購物中心項目的投資建設(shè)，項目總投資約6.82億元。公司表示，該項目建設(shè)將帶動庫爾勒及巴州地區(qū)百貨零售業(yè)態(tài)的升級，拓展市場份額，并深化由“百貨商場”向“購物中心”業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型的發(fā)展步伐，進一步鞏固公司在新疆區(qū)域百貨零售行業(yè)的市場領(lǐng)先地位。

　　作為新疆知名百貨零售連鎖企業(yè)，匯嘉時代在新疆地區(qū)已布局6家百貨商場及2家購物中心。截至2015年12月31日，公司實際營業(yè)面積約31.32萬平方米。2013年、2014年及2015年，公司營業(yè)收入分別為24.51億元、25.11億元及 27.42億元。

　　本次匯嘉時代IPO發(fā)行募集資金扣除發(fā)行費用后將全部用于庫爾勒新區(qū)購物中心項目的投資建設(shè)，整合多業(yè)態(tài)，形成超過17萬平方米的營業(yè)面積，并借助庫爾勒南部新城的區(qū)位優(yōu)勢建設(shè)新商業(yè)中心。

　　據(jù)購物中心負責(zé)人介紹，原購物中心經(jīng)營面積利用率已接近飽和，影響與高端品牌的合作，而且地上停車位有限，限制了客源接待量。本次建設(shè)購物中心，采用以主力百貨店為核心，配套超市、餐飲、娛樂等多樣化業(yè)態(tài)的組合模式。今后公司將借助庫爾勒南部新城開發(fā)的有利時機，在運營過程中將根據(jù)實際經(jīng)營情況對門店經(jīng)營布局實施動態(tài)調(diào)整。

　　根據(jù)規(guī)劃，政府將著力把旅游業(yè)培育成庫爾勒市的支柱產(chǎn)業(yè)，將庫爾勒市打造成新疆重要的旅游集散地和目的地。其中，重點提出將完善旅游購物設(shè)施建設(shè)，建設(shè)具有本地特色的旅游商品購物中心。目前庫爾勒南部新城缺乏商業(yè)中心或者大型商超百貨，匯嘉時代的定位、規(guī)劃、提升，有望連接庫爾勒市老城區(qū)已成熟的商業(yè)中心區(qū)域，并結(jié)合周邊交通優(yōu)勢形成對于周邊商圈的輻射效應(yīng)。（來源：證券時報 作者：阮潤生）

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