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隨著電商行業(yè)的興起，零售百貨業(yè)呈日漸萎縮之勢(shì)。作為巨頭之一的茂業(yè)集團(tuán)旗下控股的A股上市公司茂業(yè)商業(yè)卻逆勢(shì)收購，近來更是宣布斥資15.6億元收購內(nèi)蒙古零售巨頭維多利商業(yè)有限公司70%的股權(quán)，但據(jù)維多利公司財(cái)報(bào)顯示，截至2015底，維多利資產(chǎn)總額50.2億元，凈資產(chǎn)為-1318萬元，且在2015年和2014年度，維多利營(yíng)業(yè)收入分別為40億元和39.5億元，凈利潤(rùn)分別虧損7502萬元和4462萬元。而且維多利集團(tuán)的負(fù)債總額高達(dá)50.4億，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)100.26%，且大部分借款將于2016年下半年到期。到時(shí)，茂業(yè)商業(yè)將不得不為其提供資助以應(yīng)對(duì)集中還款的壓力。這也引發(fā)了上交所4月13日對(duì)這一收購舉動(dòng)的質(zhì)疑。
在業(yè)績(jī)狀況不佳的情況下，公司為何還選擇收購虧損公司？未來將如何應(yīng)對(duì)電商行業(yè)的沖擊？就這些問題，《投資者報(bào)》記者近日致函相關(guān)負(fù)責(zé)人，但并未收到任何回應(yīng)。
跑馬圈地 資本市場(chǎng)頻繁舉牌
茂業(yè)集團(tuán)成立于1995年，掌門人黃茂如以房地產(chǎn)起家，2008年以茂業(yè)國際的名義首先登陸港股市場(chǎng)。
除了在香港上市之外，黃茂如還在A股市場(chǎng)頻繁舉牌，控股多家大陸百貨業(yè)上市公司。
2008年至今，茂業(yè)集團(tuán)先后掌控了成商集團(tuán)（現(xiàn)更名“茂業(yè)商業(yè)”）、渤海物流（現(xiàn)更名“茂業(yè)物流”）、沈陽商業(yè)城3家A股上市公司；收購并控股了泰州第一百貨、無錫第一百貨、揚(yáng)子江百貨等近10家二三線城市的百貨企業(yè)；在國內(nèi)10多個(gè)城市大量跑馬圈地，購買物業(yè)自建商場(chǎng)；另外還持有其他百貨業(yè)巨頭大商股份5%股權(quán)，銀座股份10%股權(quán)。
據(jù)公開資料顯示，截至2015年6月30日，茂業(yè)集團(tuán)在全國17個(gè)城市擁有41家門店，其中華南7家，西南9家、華東12家、北方13家。
野蠻生長(zhǎng)的背后自然也花費(fèi)不菲。茂業(yè)系合計(jì)在成商集團(tuán)、茂業(yè)物流、商業(yè)城、深國商、大商股份、銀座股份等6家上市公司股權(quán)方面的現(xiàn)金投入約28億元。收購近10家未上市的百貨企業(yè)累計(jì)投資超過30億元。此外，在太原、秦皇島、泰州、淄博等城市購置地塊興建商業(yè)大樓，僅購買土地的投入就超過50億元，再加上買地之后大量的建設(shè)資金，更是投資巨大。如成商集團(tuán)旗下的鹽市口項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資就達(dá)到10億元。粗算下來，茂業(yè)集團(tuán)豪擲超過百億元，才基本完成了第一輪市場(chǎng)搶占任務(wù)。
當(dāng)時(shí)，茂業(yè)集團(tuán)收購的這些百貨中，很多處在盈利能力欠佳、面臨轉(zhuǎn)型的情況下。這也使得茂業(yè)集團(tuán)與政府談判時(shí)，在拿地上獲得更多優(yōu)勢(shì)，成本往往比普通房地產(chǎn)開發(fā)商低很多。再加上其大量收購百貨公司等商業(yè)地產(chǎn)的時(shí)間段在2008年左右，正值商業(yè)地產(chǎn)升值較快時(shí)期，所以低價(jià)收購虧損物業(yè)的策略也使茂業(yè)集團(tuán)嘗到了一些甜頭。
不過，現(xiàn)在的情況已經(jīng)發(fā)生了很大改變。在電商沖擊之下，百貨業(yè)生存愈加艱難。，整個(gè)茂業(yè)系凈利潤(rùn)也非常慘淡。茂業(yè)集團(tuán)的香港上市公司茂業(yè)國際2014年與2015年凈利潤(rùn)分別為13.6億元與1.4億元，2015年同比下滑89%。而茂業(yè)商業(yè)2013年至2015年凈利潤(rùn)分別為2.04億、1.93億、0.76億，2015年大幅下滑近六成。此外，茂業(yè)商業(yè)2015年負(fù)債總額為15.67億元，負(fù)債率高達(dá)54.35%，而且公司的賬面貨幣資金余額僅為2749萬元。在經(jīng)營(yíng)不善的情況下，收購維多利將使茂業(yè)商業(yè)負(fù)債由交易前的15.67億元增加至87.4億元，增幅高達(dá)457.66%。在如此不佳的經(jīng)營(yíng)情況下，茂業(yè)集團(tuán)還采取原來低價(jià)收購等待升值的老策略，不禁令人為其日后的營(yíng)收感到擔(dān)憂。 共2頁 [1] [2] 下一頁 內(nèi)蒙古維多利連續(xù)虧損 茂業(yè)商業(yè)收購案遭問詢 茂業(yè)國際15.7億收購內(nèi)蒙古維多利商業(yè)70%股權(quán) 茂業(yè)系投反對(duì)票 銀座股份資產(chǎn)注入方案遭否 成商集團(tuán)宣布更名茂業(yè)商業(yè) 注冊(cè)資本達(dá)17.32億元 茂業(yè)國際2015年凈利1.4億 同比下滑89.8％ 搜索更多: 茂業(yè) |
