2015年年底，一則重磅消息震驚酒店業(yè)界——萬(wàn)豪國(guó)際（MAR.NYSE）擬將支付122億美元收購(gòu)喜達(dá)屋，即全球最大的酒店運(yùn)營(yíng)商或?qū)⒕痛苏Q生。然而正當(dāng)大家都認(rèn)為該交易應(yīng)該順理成章時(shí)，卻“半路殺出程咬金”。
據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，中國(guó)安邦保險(xiǎn)集團(tuán)出價(jià)128億美元，與美國(guó)酒店連鎖營(yíng)運(yùn)商萬(wàn)豪國(guó)際（Marriott International）競(jìng)購(gòu)喜達(dá)屋酒店及度假村（Starwood Hotels & Resorts Worldwide）。若交易達(dá)成，將成為中國(guó)對(duì)美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的最大一筆投資。報(bào)道援引知情人士稱，安邦牽頭的財(cái)團(tuán)中包括私募股權(quán)公司J.C.Flowers & Co和Primavera資本集團(tuán)，但后兩家公司均未立即回應(yīng)置評(píng)請(qǐng)求。
喜達(dá)屋方面稱其收到的報(bào)價(jià)為美股76美元現(xiàn)金，這比此前萬(wàn)豪集團(tuán)基于為期20天的成交量加權(quán)平均價(jià)高出20%。根據(jù)1.7億股股票估算，該標(biāo)價(jià)對(duì)喜達(dá)屋的估值大約128億美元。
喜達(dá)屋集團(tuán)表示，會(huì)與安邦的財(cái)團(tuán)展開對(duì)話，接納安邦收購(gòu)建議的限期為3月17日。但是，其董事會(huì)沒有改變支持喜達(dá)屋和萬(wàn)豪酒店集團(tuán)合并的建議，并將認(rèn)真考慮以使最終結(jié)果符合喜達(dá)屋及其股東的最佳利益。
不過作為國(guó)際酒店巨頭的萬(wàn)豪似乎也并沒有退讓的意思，萬(wàn)豪在另一份公告中表示將繼續(xù)競(jìng)購(gòu)，仍決意與喜達(dá)屋達(dá)成現(xiàn)金加股票交易。
此前，萬(wàn)豪國(guó)際在其官網(wǎng)宣布，將以122億美元收購(gòu)喜達(dá)屋酒店及度假村國(guó)際集團(tuán)，此次并購(gòu)將創(chuàng)建全球最大的酒店連鎖集團(tuán)。萬(wàn)豪稱，未來(lái)這個(gè)酒店集團(tuán)將在全球100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)擁有5500家酒店，客房總數(shù)達(dá)110萬(wàn)間。按照當(dāng)時(shí)萬(wàn)豪的設(shè)想，預(yù)計(jì)將于2016年年中完成，不過事件可能發(fā)生變化。
記者注意到，這并非安邦第一次涉獵國(guó)際酒店業(yè)務(wù)，安邦2014年以19.5億美元從希爾頓酒店集團(tuán)手中收購(gòu)了華爾道夫酒店，對(duì)華爾道夫酒店的收購(gòu)將是安邦保險(xiǎn)在美國(guó)市場(chǎng)的首筆大規(guī)模交易。當(dāng)時(shí)，安邦保險(xiǎn)在競(jìng)購(gòu)過程中擊敗了至少2家對(duì)手。根據(jù)協(xié)議，安邦保險(xiǎn)將立即支付1億美元的交易保證金，并承擔(dān)酒店約5.25億美元的抵押貸款。交易計(jì)劃在2015年新年之前完成，不過截止期也有可能會(huì)延長(zhǎng)至2015年3月31日。
公開資料顯示，除此之外，安邦還收購(gòu)了比利時(shí)的FIDEA保險(xiǎn)公司、德爾塔·勞埃德銀行、荷蘭VIVAT保險(xiǎn)公司、韓國(guó)東洋人壽等。不包括當(dāng)下與黑石集團(tuán)進(jìn)行中的這筆酒店資產(chǎn)收購(gòu)案，安邦在海外并購(gòu)上的投入已經(jīng)超過430億元人民幣。
究竟為何安邦會(huì)如此看重海外酒店收購(gòu)？
“現(xiàn)在保險(xiǎn)基金業(yè)對(duì)各類相對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)的投資都很有興趣，隨著旅游業(yè)在全球的升溫，更多的酒店企業(yè)受到資本青睞，尤其是本土的相關(guān)業(yè)者或者是具有實(shí)力的投資者都會(huì)把目光投向海外酒店。這些投資分為兩類，一類是相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)鏈者的投資，比如錦江增持雅高酒店集團(tuán)的股份，收購(gòu)法國(guó)盧浮酒店集團(tuán)等，一類則是非酒店業(yè)的投資者進(jìn)行財(cái)務(wù)投資或相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展。對(duì)于金融保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)而言，海外具有品牌的國(guó)際酒店是現(xiàn)金流良好且業(yè)務(wù)穩(wěn)定，相對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)的投資，因此安邦會(huì)先后對(duì)希爾頓和喜達(dá)屋出手。”勁旅咨詢首席分析師魏長(zhǎng)仁指出。
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者了解到，目前的確有不少本土酒店或資本持有者會(huì)將目光投向海外酒店市場(chǎng)，就在上述競(jìng)購(gòu)事件發(fā)生的同時(shí)，本土連鎖酒店格林豪泰宣布攜手TOP WITH CDM拓展韓國(guó)海外市場(chǎng)。2015年訪問韓國(guó)的外國(guó)游客突破了1200萬(wàn)人次，韓國(guó)方面計(jì)劃在2016年上半年為來(lái)韓的旅游團(tuán)游客開放在線簽證申請(qǐng)系統(tǒng)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，預(yù)計(jì)此系統(tǒng)投入使用后，訪問韓國(guó)的中國(guó)客人將會(huì)有進(jìn)一步的增長(zhǎng)。（一財(cái)網(wǎng) 樂琰）
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