3月15日港媒報(bào)道，雅詩(shī)閣公寓信托(Ascott Reit)以1.58億美元(約2.18億新元)，收購(gòu)美國(guó)紐約黃金地段翠貝卡(Tribeca)區(qū)的喜來(lái)登(Sheraton)酒店。

　　消息稱，這是雅詩(shī)閣公寓信托在一年內(nèi)完成在紐約的第二個(gè)收購(gòu)項(xiàng)目。至此，雅詩(shī)閣公寓信托的資產(chǎn)規(guī)模約50億新元，也繼續(xù)向2017年資產(chǎn)規(guī)模達(dá)60億新元的目標(biāo)邁進(jìn)。

　　雅詩(shī)閣公寓信托管理公司(ARTML)總裁鄭文輝表示，翠貝卡區(qū)喜來(lái)登酒店收購(gòu)?fù)瓿珊�，美�?guó)占資產(chǎn)規(guī)模的10%，亞太和歐洲各占63%和27%，“我們的目標(biāo)是在2017年把美國(guó)的份額提高到20%”。

　　據(jù)了解，被收購(gòu)的喜來(lái)登酒店位于翠貝卡(Tribeca)區(qū)，共有369個(gè)單位。而翠貝卡是曼哈頓區(qū)最貴的住宅區(qū)之一，毗鄰蘇豪(SoHo)高檔零售區(qū)。

　　翠貝卡區(qū)喜來(lái)登酒店的息稅折攤前盈利收益率(EBITDA)達(dá)6.8%，預(yù)料會(huì)使雅詩(shī)閣公寓信托2015財(cái)年的可派發(fā)收入增加660萬(wàn)美元，相當(dāng)于每單位可派發(fā)收入從7.99分增至約8.11分。

　　據(jù)雅詩(shī)閣公寓信托主席林日波透露，雅詩(shī)閣公寓信托過(guò)去幾年每年進(jìn)行三至五億元的收購(gòu)，接下來(lái)也會(huì)繼續(xù)維持強(qiáng)勁的收購(gòu)力度。把這項(xiàng)最新的收購(gòu)計(jì)算在內(nèi)，雅詩(shī)閣公寓信托的組合共有90個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目、1萬(wàn)1667個(gè)單位。（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 作者：李妙凡）

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