2月23日，成商集團(tuán)股份有限公司披露，經(jīng)協(xié)商一致，其全資子公司成商集團(tuán)控股有限公司與成都仁和實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司、成都仁和春天百貨有限公司、成都仁和投資有限公司、成都仁和酒店管理有限公司等相關(guān)方于2016年2月23日簽署了《關(guān)于履約安排之備忘錄》。

　　據(jù)了解，本次交易中，擬購(gòu)買資產(chǎn)人東百貨預(yù)估值為8.29億元，光華百貨預(yù)估值為18.06億元，合計(jì)26.35億元。其中，成商集團(tuán)需支付的現(xiàn)金對(duì)價(jià)為24.74億元。

　　鑒于成商控股與仁和集團(tuán)已于2015年10月16日簽署關(guān)于成商控股向仁和集團(tuán)購(gòu)買人東百貨100%股權(quán)的《資產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議》，并于2015年12月11日簽署了《資產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》，資產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議已于2015年12月28日經(jīng)成商集團(tuán)2015年度第五次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)并生效。

　　成商控股已于2015年12月29日向仁和集團(tuán)支付資產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議項(xiàng)下第一期交易價(jià)款1.48億元，截至《備忘錄》簽署日，成商控股尚未向仁和集團(tuán)支付的交易價(jià)款為5.94億元。截至《備忘錄》簽署日，人東百貨尚有6800萬(wàn)元的未分配利潤(rùn)歸屬于仁和集團(tuán)。

　　截至2015年6月30日，仁和集團(tuán)全資子公司仁和投資尚欠人東百貨4.72億元的債務(wù)。截至交易基準(zhǔn)日，仁和集團(tuán)全資子公司仁和酒店尚欠人東百貨1.8億元的債務(wù)，該債務(wù)系因人東百貨歷史上公司分立產(chǎn)生，根據(jù)人東百貨與仁和酒店的約定債務(wù)二不計(jì)息。

　　成商控股和仁和集團(tuán)確認(rèn)《備忘錄》簽署后即視為雙方已經(jīng)確認(rèn)資產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議所約定的交割條件已經(jīng)滿足，仁和集團(tuán)應(yīng)按照資產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議的約定將人東百貨100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給成商控股，完成股權(quán)交割。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 張常旺）

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