1月18日午間，中航地產(chǎn)發(fā)布公告，以5.45億元的底價(jià)拿下成都天府新區(qū)一組地塊。而這塊總面積為462.2549畝的巨型商住用地，樓面價(jià)僅955.26元/平方米。

　　據(jù)悉，中航地產(chǎn)本次競(jìng)買的成都市天府新區(qū)地塊，是“中航成都航空科技文化博覽中心”項(xiàng)目意向用地的首期地塊。“拿下上述地塊，標(biāo)志著航空大世界正式落戶成都。同時(shí)，此舉亦代表著中航地產(chǎn)將積極探索新業(yè)務(wù)，拓展航空科技文化旅游產(chǎn)業(yè)。”中航地產(chǎn)相關(guān)人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。

　　公告顯示，中航地產(chǎn)此次所拿地塊屬于成都市國家級(jí)新區(qū)天府新區(qū)，毗鄰秦皇寺中央商務(wù)區(qū)，區(qū)域發(fā)展極具潛力。按照規(guī)劃，未來該區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成為公司航空科技文化業(yè)務(wù)大型綜合項(xiàng)目，包括航空科技文化博覽中心、配套商業(yè)、產(chǎn)業(yè)孵化基地、航空主題社區(qū)等。

　　而此次航空大世界選擇落子成都，與當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展密不可分。數(shù)據(jù)顯示，2014年成都實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值10056.6億元，增速8.9%，其中旅游業(yè)總收入1617億元，年增長25.8%，旅游業(yè)占整體經(jīng)濟(jì)比重逐年增大。對(duì)此，成都明確提出“世界旅游目的地”發(fā)展目標(biāo)。而航空大世界項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)大型主題公園各具特色，主打高科技和航空體驗(yàn)的樂園將填補(bǔ)產(chǎn)業(yè)空白。業(yè)內(nèi)人士表示，成都在規(guī)模效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、文化輻射、市場(chǎng)空間等都足以支撐航空主題樂園項(xiàng)目，未來前景看好。

　　中航地產(chǎn)表示，從宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)來看，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展已步入新常態(tài)，房地產(chǎn)行業(yè)也步入調(diào)整期。為順應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，公司確定航空科技文化業(yè)務(wù)為新增的戰(zhàn)略發(fā)展重點(diǎn)。

　　在不少業(yè)內(nèi)人士看來，中航地產(chǎn)確定航空科技文化業(yè)務(wù)為新增的發(fā)展重點(diǎn)并不意外。中航地產(chǎn)作為中國航空工業(yè)集團(tuán)下屬企業(yè)，擁有航空科技文化相關(guān)資源，具有發(fā)展航空科技文化業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)。

　　平安證券分析人士也指出，中國經(jīng)濟(jì)正由投資帶動(dòng)型向消費(fèi)拉動(dòng)型轉(zhuǎn)變，體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)已成為重要的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，未來在休閑娛樂領(lǐng)域?qū)⒂泻艽蟮氖袌?chǎng)空間，而航空作為一種新的生活方式必然將會(huì)有一席之地。“航空大世界相當(dāng)于提前布局科技文化旅游領(lǐng)域，通過中航地產(chǎn)在航空產(chǎn)業(yè)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)以及地產(chǎn)等專業(yè)團(tuán)隊(duì)的市場(chǎng)化運(yùn)作，有望將其打造成為國內(nèi)文化旅游行業(yè)的亮點(diǎn)”，上述分析人士稱。來源：證券日?qǐng)?bào)-資本證券網(wǎng) 作者：王崢

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