首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司周一晚間發(fā)布公告稱，公司于12月25日將其與公司全資附屬公司International Financial CenterProperty Ltd.分別持有75%及25%股權(quán)的北京中環(huán)鑫融酒店管理有限公司，以6.24億元售予珠海橫琴創(chuàng)元投資及創(chuàng)元匯。

　　同時(shí)，中環(huán)鑫融為賣方承擔(dān)4.72億元的股東貸款。

　　據(jù)記者查閱公告，中環(huán)鑫融主要經(jīng)營(yíng)酒店管理等，并持有位于北京西城區(qū)的北京中環(huán)假日酒店物業(yè);于2015年8月31日，中環(huán)鑫融已審核資產(chǎn)凈值約為1.44億元。

　　出售事項(xiàng)完成后，中環(huán)鑫融由珠海橫琴創(chuàng)元投資及融創(chuàng)合營(yíng)公司北京創(chuàng)元匯資本管理有限公司分別持有99.9%及0.1%的股權(quán)，且不再為首創(chuàng)附屬公司，而成為合營(yíng)公司。

　　首創(chuàng)置業(yè)表示，現(xiàn)擬將出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)用作本公司的一般營(yíng)運(yùn)資金。預(yù)計(jì)公司將自出售錄得約399,270,000元的未經(jīng)審核收益。

　　董事認(rèn)為，出售事項(xiàng)將有利于加快集團(tuán)非核心資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)周期，實(shí)現(xiàn)物業(yè)升值收益，增加流動(dòng)資金，使集團(tuán)專注于其核心業(yè)務(wù)并優(yōu)化本公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)收益提升。

　　另外，首創(chuàng)置業(yè)于12月22日晚發(fā)布公告宣布，公司擬為合營(yíng)公司首創(chuàng)嘉銘新城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司向銀行申請(qǐng)的12億元貸款提供相等于該貸款50%的連帶責(zé)任擔(dān)保。

　　據(jù)記者查閱公告，嘉銘新城鎮(zhèn)為首創(chuàng)置業(yè)的合營(yíng)公司。于本公告日期，該公司由尚博雅、北京嘉銘及小城鎮(zhèn)基金分別持有35%、35%及30%的股權(quán)，該兩間公司均為獨(dú)立于首創(chuàng)置業(yè)及其關(guān)連人士第三方。嘉銘新城鎮(zhèn)主要業(yè)務(wù)為項(xiàng)目投資及管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售物業(yè)及物業(yè)管理。（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 作者：李妙凡）

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