圣誕夜，在上海北部地區(qū)，籌備已久的上海協(xié)信星光廣場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)。
“現(xiàn)在零售業(yè)的確非常非常難做，競(jìng)爭(zhēng)激烈，我們?cè)敬蛩忝髂觊_(kāi)業(yè)上海協(xié)信星光廣場(chǎng)，但考慮到附近的久光在明年年初要開(kāi)業(yè)，所以我們趕工，提前半年時(shí)間，選擇在今天開(kāi)業(yè)。” 協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行董事長(zhǎng)王裕強(qiáng)12月24日接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)透露，購(gòu)物中心是其看好的商業(yè)模式，協(xié)信目前正轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)，到2019年，協(xié)信系擬2019年擴(kuò)至30個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目。
由于協(xié)信系看好商業(yè)地產(chǎn)作為“資金池”的效應(yīng)，今年剛剛組建了商業(yè)地產(chǎn)板塊的協(xié)信系正謀劃引入股權(quán)投資者，未來(lái)其商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)擬獨(dú)立上市。
搶先機(jī) 力拓購(gòu)物中心
盡管零售業(yè)日子過(guò)得艱難，但是恒隆系出身的王裕強(qiáng)依舊對(duì)購(gòu)物中心這類大型商業(yè)體抱有信心。
“購(gòu)物中心一定要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂�、環(huán)境、人們的喜好恰當(dāng)考慮，才能制造出好的產(chǎn)品，讓社會(huì)大眾享用這個(gè)購(gòu)物中心。購(gòu)物中心跟百貨公司最大的不同就是，它是沒(méi)有定律的，每個(gè)地方開(kāi)的購(gòu)物中心，它的理念、想法、設(shè)計(jì)是完全不一樣的，這也是購(gòu)物中心的魅力所在。” 王裕強(qiáng)透露，正是因?yàn)閷?duì)于購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)看好，因此目前協(xié)信系正發(fā)力在全國(guó)范圍拓展購(gòu)物中心項(xiàng)目。
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者在采訪中了解到，協(xié)信系是以批發(fā)和住宅業(yè)務(wù)為主打的企業(yè)，正是鑒于對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的看好，其在數(shù)月前特意成立了協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)，專注于商業(yè)地產(chǎn)研發(fā)、設(shè)計(jì)、資本運(yùn)作、投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理等。
今天開(kāi)業(yè)的上海協(xié)信星光廣場(chǎng)就是協(xié)信系首次進(jìn)軍上海的購(gòu)物中心項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于江場(chǎng)路，屬于上海北部地區(qū)，該地區(qū)比較缺乏大型商業(yè)綜合體，但周邊又有社區(qū)等消費(fèi)需求，于是協(xié)信系投建該商業(yè)體。該購(gòu)物中心面積約9萬(wàn)平方米，定位“全生活中心”的體驗(yàn)?zāi)Ｊ�，引入了迪奧等一線品牌，覆蓋娛樂(lè)、餐飲、社交、休閑和服務(wù)配套等業(yè)態(tài)，目前整體的入駐品牌招商率為85%以上。
上海協(xié)信星光廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)既是協(xié)信系商業(yè)地產(chǎn)擴(kuò)張的標(biāo)志，也是商業(yè)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)激烈所致，因?yàn)樵驹擁?xiàng)目的開(kāi)業(yè)時(shí)間是在半年之后，但為了抓緊年末促銷商機(jī)并與周邊的“久光”搶奪開(kāi)業(yè)先機(jī)，于是該項(xiàng)目提前半年開(kāi)業(yè)。
RET睿意德中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究中心最新的“購(gòu)物中心年末促銷季推廣發(fā)展趨勢(shì)”顯示，年末促銷季是開(kāi)業(yè)高峰期，占全年開(kāi)業(yè)量的近一半，其中12月開(kāi)業(yè)數(shù)量達(dá)到頂峰。2014年12月開(kāi)業(yè)量已超過(guò)當(dāng)年總開(kāi)業(yè)量的四分之一，而2015年預(yù)計(jì)更會(huì)超過(guò)該數(shù)值。
“目前協(xié)信正在開(kāi)發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目有6個(gè)，受托管理的購(gòu)物中心有5個(gè)，正計(jì)劃打造的商業(yè)街項(xiàng)目有3個(gè)，我們未來(lái)會(huì)力拓購(gòu)物中心這類大型商業(yè)體，計(jì)劃到2019年，包含購(gòu)物中心、商業(yè)街等業(yè)態(tài)的運(yùn)營(yíng)管理商業(yè)項(xiàng)目可達(dá)30個(gè)。”協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)總裁曹志東告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者。
共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè)
上海協(xié)信星光廣場(chǎng)將于今年圣誕開(kāi)業(yè)
北京餐企共建信息傳播平臺(tái) 北烹?yún)f(xié)信息與品牌專業(yè)委員會(huì)成立
協(xié)信瞄上購(gòu)物中心 又一家住宅開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)
協(xié)信徐蓉：只有三分之一新商場(chǎng)能活下來(lái)
上海協(xié)信星光廣場(chǎng)將于年底開(kāi)業(yè) 餐飲比重將達(dá)30％
搜索更多: 協(xié)信
