海洋之于人類，永遠是充滿未知與神秘的世界，而在體驗式商業(yè)時代，讓海洋現身城市中心，正在從“不可能的任務”變成現實。
年平均氣溫超過20°的廣州，即將在天河路核心商圈迎來一片“都市之海”。2016年1月9日，廣州正佳廣場極地海洋世界將開始試營業(yè)，這個正佳廣場最大的改造升級項目落成后，將是目前為止全球唯一也是規(guī)模最大的室內空中海洋館。
騰挪出58000平方米的面積打造海洋世界，放在任何一個購物中心都將是一個巨大的難題。
“或者說這是一個不折不扣的超級工程，可以想像將12000噸的海水懸空安置在一個正在營業(yè)中的購物中心，從無到有地去打造一個海洋館的難度”，正佳集團副董事長謝萌日前接受觀點地產新媒體采訪時表示，僅極地海洋世界的建設和相關配套的投資額達6.8億元。
談及正佳廣場重金打造極地海洋世界的初衷，謝萌首先拋出的關鍵詞是“想象力”。
“做商業(yè)最重要的是想象力，想象力最重要的是在于跨界，正佳不斷在做挑戰(zhàn)想象力的事情。”謝萌坦承，零售行業(yè)正在面臨著挑戰(zhàn)，由此大家更多地也在思考“未來的購物中心是什么樣的”。
“在零售業(yè)態(tài)之外打造一個海洋館，這實際上也是我們對于一種新式業(yè)態(tài)的重新學習的過程。”謝萌表示，正佳廣場一直以來的體驗核心就是商業(yè)與文化的融合之道，而海洋可以說是所有生命和文化的起源，“從商業(yè)運營角度來看，廣州常年盛夏，一個極地反差性的環(huán)境會是一個非常震撼的商業(yè)體驗，也會是我們想象力、創(chuàng)造力的最佳載體”。
對于正佳廣場而言，極地海洋世界將成為其商業(yè)運營模式的最大創(chuàng)新。在謝萌眼中，這將是正佳商業(yè)運營的新藍海，“我們一旦擁有了世界級的體驗設施，也預示著我們開始擺脫單一的商業(yè)租金模式，擁有更加廣闊的成長空間”。
“正佳不僅僅是要成為城市商業(yè)地標，更要成為城市的文化地標、藝術地標，海洋世界的落成將成為正佳廣場重構商業(yè)生態(tài)，從Shopping Mall轉變?yōu)镾hopping Park最為關鍵的一步。”
謝萌透露，繼極地海洋世界后，正佳演藝劇場也將亮相，在未來規(guī)劃中，正佳預計還將打造一個小型動物園，“從正佳的角度來說，我們是在建造生態(tài)環(huán)境，在一個商業(yè)體里面將各種各樣的生態(tài)元素組合起來”。
海洋世界的落成對正佳廣場而言是一個新的開端，自2005年開業(yè)，正佳廣場已經步入了10年的運營調整期。在謝萌看來，現階段正是一場“零售革命”，“正佳經歷了三次定位改進，從亞洲體驗之都到家庭時尚體驗式購物中心，而現在正佳要打造的是超級體驗中心”。
以下為正佳集團副董事長謝萌先生的采訪實錄：
現場提問：為什么想要在正佳廣場做一個海洋館？
謝萌：有兩個方面的考慮，一直以來，我們提倡的正佳體驗核心就是商業(yè)與文化的融合之道。所以，首先是從社會的責任和人類發(fā)展的未來看，大家都知道，海洋是所有生命的起源，占有地球表面超過70%的面積，海洋的物種、礦藏將支撐人類未來的發(fā)展，毫不夸張的說，人類的未來在海洋，我們的孩子所面對的一定是一個海洋的世紀，但這方面的內容和設施其實還有很多空白。所以從現在起培養(yǎng)海洋的意識，一定是所有孩子成長的重要內容，海洋世界就是我們希望給未來的禮物。
另一方面，從商業(yè)運營角度來看，廣州常年盛夏，能不能創(chuàng)造出一個極地的完全反差性的環(huán)境，這會是一個非常震撼的商業(yè)體驗，也會是我們想象力、創(chuàng)造力的最佳載體。一旦我們擁有了世界級體驗設施，也預示著開始擺脫單一的商業(yè)租金模式，擁有更加廣闊的成長空間。可以想像，現在正佳的位置在上個冰河紀時也曾經是浩瀚海洋的一部分，我們之所以想在市區(qū)創(chuàng)造一個海洋館，就是讓廣州重新?lián)碛泻�、回歸海，這也是正佳商業(yè)運營的新藍海。
正因為上述理由，正佳極地海洋世界是世界商業(yè)史上前所未有的項目，是正佳有史以來最大的改造升級項目，占地面積58000平方米，相當于六分之一個正佳，也是正佳廣場重構商業(yè)生態(tài)，從Shopping Mall轉變?yōu)镾hopping Park，最為關鍵的一步。極地海洋世界的開幕，將全面、多元、國際品質的綜合購物與旅游體驗又推進了一大步，也將成為正佳廣場乃至天河路商圈的一個大亮點和重磅拳頭產品。緊跟正佳極地海洋世界之后，正佳演藝劇場也將和大家見面，正佳不僅僅是要成為城市商業(yè)地標，更要成為城市的文化地標、藝術地標。
現場提問：為何選擇海洋主題？而不是森林、漫畫卡通、太空科幻等同樣受歡迎的主題？
謝萌：選擇海洋的理由剛才已經解釋，生命源于大海，對人類來說，海洋意味著太多的歷史，太多的情感，太多的未解之謎，太多的愛……讓更多人愛海洋，是我們建造海洋館的初衷。
主題森林、漫畫卡通、太空科幻其實都只是敘事的一個角度或者手段，比如海洋中有浩瀚的海底森林，漫畫卡通的手法相信你在吉祥物上已經能夠感受，至于太空實際上我們在海洋形成的過程中就會涉及，而其他星球是否有特殊的海洋形態(tài)，這是科幻小說的重要分支，也是我們今后展示的其中一個主題，所以說其實海洋真的是一個世界，我們可以從很多角度詮釋，也可以和很多熱點內容呼應。
現場提問：海洋館為什么這么久才建好？整個建設投入了多少錢？以后維護上有什么困難？
謝萌：表面上看海洋館好像只是個工程，但不是新建而是改造卻是一個巨大的難題，或者說這是一個不折不扣的超級工程�？梢韵胂瘢瑢�12000噸海水懸空安置在一個正在營業(yè)的購物中心，從無到有地打造一個海洋館，對于全世界來說都是第一次嘗試。
無論是對建筑的改造還是項目的設計，都是需要非常嚴謹的測算及施工，這個項目凝聚了規(guī)劃了“世界三大海洋館”的澳洲PTA主創(chuàng)團隊、日本海洋館建筑大師安田幸一教授以及所有創(chuàng)作和施工團隊的心血，正是有了他們的付出，才把不可能變?yōu)榱搜矍俺较胂竦默F實。
另一方面，內容的開發(fā)，相關產品的開發(fā)，其實是一個反復論證、不斷打磨的過程，就像吉祥物，是我們專門邀請日本電通總部的專業(yè)團隊開發(fā)，后續(xù)的教育版塊內容也在不斷細化中，這些需要的不僅僅是資金投入，更多的是專業(yè)隊伍的對接和專業(yè)能力的建立。
為此，我們整體建設和相關配套投入6.8億，維護方面，我們正是從今后運維方便的角度，創(chuàng)造性的解決了許多難題和設施安放，就是要讓今后的運營穩(wěn)定、高效。
共2頁 [1] [2] 下一頁
廣州正佳廣場等本土百貨加碼“體驗經濟”
廣州購物中心兒童業(yè)態(tài)泛濫 正佳廣場居首位
廣州購物中心兒童業(yè)態(tài)占比不斷攀升 正佳廣場居首位
馬莎百貨在廣州正佳廣場開店或前途未卜
廣州正佳廣場謝萌：購物中心成旅游景區(qū)將成行業(yè)趨勢
搜索更多: 正佳廣場
