蘇州誠(chéng)品書(shū)店

　　前天，傳說(shuō)中的臺(tái)灣誠(chéng)品書(shū)店，在蘇州的金雞湖畔開(kāi)業(yè)了，盡管這比原定開(kāi)業(yè)時(shí)間整整推遲了半年。

　　這家位于蘇州工業(yè)園區(qū)的誠(chéng)品書(shū)店，是誠(chéng)品集團(tuán)的第46家門(mén)店，也是第一家誠(chéng)品自持物業(yè)的門(mén)店�？偯娣e達(dá)5.6萬(wàn)平米的綜合體中，書(shū)店占據(jù)了1.5萬(wàn)平米，剩余的面積由文具店、咖啡館、餐飲、服裝店、家居店、展覽館等組成。在這個(gè)商業(yè)綜合體旁邊，還有兩棟塔樓共76套高級(jí)公寓出售。

　　也就是說(shuō)，這家誠(chéng)品，實(shí)際上是個(gè)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目在內(nèi)的shopping mall。

　　除了蘇州之外，誠(chéng)品書(shū)店的另外兩家大陸店鋪正在準(zhǔn)備中，一家在上海，預(yù)計(jì)2016年開(kāi)業(yè)；一家在深圳，將于2017年入駐。

　　只是，這么美，這么有人文底蘊(yùn)的杭州，怎么沒(méi)被誠(chéng)品看上呢？記者了解到，其實(shí)不算是誠(chéng)品沒(méi)看上杭州，而是雙方?jīng)]談攏。

　　巨無(wú)霸蘇州店的體量

　　相當(dāng)于33.8個(gè)臺(tái)北敦南店

　　不知從何時(shí)起，臺(tái)灣誠(chéng)品書(shū)店成了臺(tái)北文化地標(biāo)、文青打卡圣地，甚至是游客必去的觀光景點(diǎn)。所以，蘇州店開(kāi)幕第一天，誠(chéng)品書(shū)店門(mén)庭若市，不久，就開(kāi)始限制人流。

　　作為誠(chéng)品實(shí)體店中最大規(guī)模的一家，蘇州店的陳列、裝飾幾乎和臺(tái)北敦南店一模一樣，匯聚了全球2000多家出版機(jī)構(gòu)的50萬(wàn)冊(cè)、15萬(wàn)種的圖書(shū)。

　　其中，書(shū)店里的簡(jiǎn)體圖書(shū)約10萬(wàn)種，繁體圖書(shū)近4萬(wàn)種，其余是外文書(shū)，按照內(nèi)容劃分為中外文學(xué)、人文社科、藝術(shù)設(shè)計(jì)、生活風(fēng)格和趨勢(shì)學(xué)習(xí)等類區(qū)。

　　在蘇州5.6萬(wàn)平方米的誠(chéng)品門(mén)店中，書(shū)店面積剛剛超過(guò)整體的四分之一。除了圖書(shū)之外，更多的空間被200個(gè)餐飲、服飾、生活方式類的品牌所占領(lǐng)。而臺(tái)北敦南店只有1653平方米。蘇州店的體量，相當(dāng)于33.8個(gè)敦南店。

　　誠(chéng)品早就不是單純的書(shū)店。

　　創(chuàng)始人吳清友曾不止一次公開(kāi)談及書(shū)店創(chuàng)立起初連虧15年的“過(guò)往事跡”，也因此探索出如今大行其道的復(fù)合式經(jīng)營(yíng)模式——將書(shū)店和商場(chǎng)合二為一。圖書(shū)生意雖然盈利不高，但在建立文化標(biāo)簽上有奇效，整體事業(yè)進(jìn)而得以提升推動(dòng)。

　　蘇州店的三樓，有一個(gè)能容納500人的大型展演廳，據(jù)說(shuō)能隨時(shí)從一間實(shí)驗(yàn)劇院變身為美術(shù)館。目前，展演廳內(nèi)有藝術(shù)家蔡國(guó)強(qiáng)的個(gè)展——《晝夜》火藥草圖，一直到明年1月3日。

　　臺(tái)灣“云門(mén)舞集”舞蹈教室也隨著誠(chéng)品一起進(jìn)入大陸市場(chǎng)。創(chuàng)辦人林懷民說(shuō)：“我把誠(chéng)品當(dāng)做懺悔的地方。每當(dāng)有歉疚感的時(shí)候，只要從誠(chéng)品帶回兩包書(shū)就會(huì)很開(kāi)心。結(jié)果，我家滿壁的書(shū)全代表了我的欲望，而不是學(xué)問(wèn)。”

　　如果，你想買誠(chéng)品書(shū)店的房子，記者幫你打聽(tīng)了價(jià)錢：其中的76套公寓均價(jià)達(dá)6.5萬(wàn)元/平方米，而蘇州園區(qū)的房屋均價(jià)為1.5萬(wàn)元/平方米。

　　2010年的時(shí)候

　　誠(chéng)品就來(lái)杭州考察過(guò)

　　隨著蘇州誠(chéng)品店的開(kāi)張，很多杭州的讀者也發(fā)出了疑問(wèn)：誠(chéng)品為什么沒(méi)有來(lái)杭州呢？

　　2010年9月12日，錢報(bào)曾報(bào)道了誠(chéng)品書(shū)店將進(jìn)駐杭州的消息。當(dāng)時(shí)，誠(chéng)品與杭州市人民政府簽署“關(guān)于深化共贏發(fā)展戰(zhàn)略合作框架協(xié)議”，杭州將提供市中心精華地段，作為誠(chéng)品基地。

　　實(shí)際上，我們?cè)?012年就打聽(tīng)過(guò)這件事情。

　　“我們?cè)诖箨戦_(kāi)店的規(guī)劃仍持續(xù)進(jìn)行中，長(zhǎng)三角一帶是我們主力推展的地區(qū)，并積極在各城市洽談項(xiàng)目中。”當(dāng)時(shí)，誠(chéng)品的工作人員曾說(shuō)，“杭州是個(gè)好地方，但是開(kāi)一家店對(duì)我們來(lái)說(shuō)，是一件作品的誕生，除了積極之外也必須審慎，需要各方姻緣具足才能水到渠成。”

　　而之前，誠(chéng)品董事長(zhǎng)吳清友口中的誠(chéng)品“西湖館”，體量將參照“誠(chéng)品臺(tái)灣信義店”，至少有六層樓規(guī)模。

　　“在西湖邊，包括后來(lái)誠(chéng)品希望的錢江新城，估計(jì)找不到價(jià)格實(shí)惠的土地。”業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，“但誠(chéng)品實(shí)際上是做文化地產(chǎn)的，它需要有自己的一塊地，發(fā)展文創(chuàng)、服裝、餐飲、藝術(shù)等各種產(chǎn)業(yè)。”

　　“誠(chéng)品蘇州店是在金雞湖東岸，屬于蘇州工業(yè)園區(qū)，相當(dāng)于杭州下沙工業(yè)園區(qū)的地段，有優(yōu)惠政策。”杭州曉風(fēng)書(shū)屋的老板姜愛(ài)軍說(shuō)。

　　眾所周知，誠(chéng)品集團(tuán)的營(yíng)業(yè)收入，7成是來(lái)自商場(chǎng)業(yè)務(wù)，書(shū)店的部分，只占了3成。

　　對(duì)于誠(chéng)品來(lái)說(shuō)，書(shū)店是門(mén)面，它實(shí)行復(fù)合經(jīng)營(yíng)模式，還經(jīng)營(yíng)畫(huà)廊、電影院、旅店等。業(yè)內(nèi)人更愿意稱它為文化地產(chǎn)商。（錢江晚報(bào) 首席記者 王湛 通訊員 陳瑜思）

揭秘：內(nèi)地第一家誠(chéng)品書(shū)店為什么開(kāi)在了蘇州？

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