11月20日，新世界發(fā)展有限公司發(fā)布公告稱，周大福企業(yè)同意出售及轉(zhuǎn)讓，而本公司同意購(gòu)入及承讓待售股份（相當(dāng)于Beames已發(fā)行股份的36%）及銷售貸款，收購(gòu)事項(xiàng)的代價(jià)為36.19億港元，將于完成時(shí)以現(xiàn)金支付。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢公告，銷售貸款相當(dāng)于完成日期Beames結(jié)欠周大福企業(yè)的無(wú)抵押免息股東貸款的全部金額，即不應(yīng)超過(guò)443,259,174.52港元。

　　公告稱，于公告日期，新世界發(fā)展附屬公司Beames由新世界發(fā)展擁有64%，由周大福企業(yè)擁有36%；而于完成時(shí)，Beames將成為新世界發(fā)展的全資附屬公司。

　　公告介紹，Beames為一家于英屬處女群島注冊(cè)成立的有限公司，透過(guò)其附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)企業(yè)，主要于香港及東南亞城市擁有及經(jīng)營(yíng)酒店物業(yè)，包括北京瑰麗酒店的49.2%應(yīng)占權(quán)益、胡志明市萬(wàn)麗酒店的72%應(yīng)占權(quán)益、胡志明市新世界酒店的67.5%應(yīng)占權(quán)益、馬尼拉新世界酒店的49%應(yīng)占權(quán)益、香港君悅酒店的50%應(yīng)占權(quán)益、香港萬(wàn)麗海景酒店的50%應(yīng)占權(quán)益及香港尖沙咀凱悅酒店的50%應(yīng)占權(quán)益以及信德中心物業(yè)的45%應(yīng)占權(quán)益。

　　新世界發(fā)展表示，通過(guò)公司收購(gòu)Beames的進(jìn)一步權(quán)益，集團(tuán)將實(shí)際合并集團(tuán)于由賣方持有的酒店物業(yè)的權(quán)益，符合集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)策略。除精簡(jiǎn)Beames的架構(gòu)外，增加于該等酒店物業(yè)的權(quán)益將提供彈性及一個(gè)更廣闊的投資平臺(tái)，增加經(jīng)常性收益及促進(jìn)未來(lái)合并或合營(yíng)的機(jī)會(huì)。

　　此外，公告還介紹，周大福企業(yè)直接及透過(guò)其附屬公司間接擁有本公司已發(fā)行股本約43.41%，并為本公司的主要及控股股東。（觀點(diǎn)地產(chǎn)）

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