電商越炒越熱，榕實(shí)體商場(chǎng)似乎已“低調(diào)”許久。昨日，榕商圈久違“震動(dòng)”，超大體量的全新商業(yè)體福州愛琴海攜手福建東百，強(qiáng)勢(shì)亮相浦上，正式與倉山萬達(dá)“搶灘”。兩大商業(yè)體緊鄰，各自靠何存活?為客“開撕”還是將強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合再造“東街口”?

　　市民未掏一分錢吃喝大半天

　　昨日上午8時(shí)許，寶龍、浦上大道一帶就已出現(xiàn)交通滯留，往商場(chǎng)方向的車流幾乎只能挪著前進(jìn)。記者發(fā)現(xiàn)，與以往商業(yè)中心開業(yè)推低折扣不同，此次福州愛情海購物公園里不少餐飲店可謂“闊氣”，除了推半折優(yōu)惠，不少商家直接撒出免單名額。

　　“先到7樓電影院門口領(lǐng)免費(fèi)蛋糕，再到4樓吃免費(fèi)冰淇淋，之后就可以去餐飲店門口排隊(duì)等免費(fèi)午餐了。”昨日，60多歲的市民任先生教給記者一站式“免單攻略”，表示“不用掏一分錢，吃喝都不成問題”。記者發(fā)現(xiàn)，像這樣有備而來的市民還不少。

　　接近中午，商場(chǎng)人流量超高，每家餐飲店前都排起了長龍，各扶梯口安保人員開始限制每次電梯的承載人數(shù)量。

　　餐飲占比再破紀(jì)錄

　　開業(yè)首日人氣爆棚似乎不足為奇，與相距幾百米的倉山萬達(dá)相比，愛琴海是否有獨(dú)特之處?

　　據(jù)了解，福州愛琴海購物公園為紅星商業(yè)在福建落地的首個(gè)標(biāo)志性項(xiàng)目，商業(yè)總面積約21萬平方米。記者注意到，購物公園主打巨量餐飲集群和兒童主題業(yè)態(tài)，涵蓋游藝、早教等。其中，餐飲占據(jù)愛琴海主體樓的近半樓層(四樓至七樓)，占比破榕商場(chǎng)之最。

　　“宴遇、香天下、爐魚等均是首次引進(jìn)福州。”福州愛琴海購物公園相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，體驗(yàn)業(yè)態(tài)是今后實(shí)體商場(chǎng)的主方向，餐飲、游樂等帶動(dòng)人氣，同時(shí)“反哺”百貨。

　　昨日，記者也來到相距幾百米的萬達(dá)廣場(chǎng)，因愛琴海的首日開業(yè)，廣場(chǎng)人氣較平時(shí)略有“降溫”，但zara等幾大時(shí)尚快銷品牌店內(nèi)，仍有不少顧客正在挑選。

　　浦上大道相距幾百米，兩大商業(yè)體并存。今后，兩個(gè)商業(yè)體將為蓄客“開撕”還是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手互利共贏?對(duì)此，幾位業(yè)內(nèi)人士持不同意見。

　　“福州南邊已然成了商業(yè)體最為火熱的地塊，以尤溪洲大橋?yàn)榫�，將萬寶商圈與萬達(dá)、愛琴海相聯(lián)系，‘東街口’的輝煌有望在此被打造。”業(yè)內(nèi)人士林女士表示。而從事地產(chǎn)經(jīng)營多年的陳先生則認(rèn)為，一個(gè)區(qū)域兩大巨頭勢(shì)必削弱一家。（來源：海峽都市報(bào) 作者：袁麗群 陳蓉）

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