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483個(gè)業(yè)主抱團(tuán)
招商一年再度出發(fā)
原中都百貨臨平店因經(jīng)營(yíng)方中都集團(tuán)楊定國(guó)破產(chǎn)，已停業(yè)一年多。與原中都百貨杭州店的單一業(yè)主方杭州電信不同的是，原中都百貨臨平店當(dāng)初開(kāi)業(yè)時(shí)采取返租形式經(jīng)營(yíng)——面積1.8萬(wàn)余平方米，隸屬于483位小業(yè)主。在2003年開(kāi)業(yè)時(shí)，商場(chǎng)內(nèi)就被中都集團(tuán)分割成十幾二十平方米不等的小鋪面出售，買(mǎi)鋪的基本是當(dāng)?shù)厝�，如今業(yè)主分散在全國(guó)各地。
而商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶從去年7月18日到11月18日的租金，并沒(méi)有返回給業(yè)主。商場(chǎng)483個(gè)小業(yè)主中，有不少人當(dāng)年貸款買(mǎi)了鋪面，還在還貸；有些人沒(méi)有工作，靠商鋪?zhàn)饨痧B(yǎng)家糊口。曾經(jīng)臨平最繁華的大街，也因?yàn)橹卸嫉年P(guān)門(mén)而日漸蕭條。
好在一切有了新的希望！昨天上午，一襲紅色旗袍的凱利作為原臨平中都百貨的小業(yè)主代表，站上了演講臺(tái)。如今，壓在她心頭的大石終于被搬開(kāi)了。這次牽頭的是另一位業(yè)主戴先生，他是臨平一家4S店的老板。2002年，他花3萬(wàn)元/平方米從開(kāi)發(fā)商中都集團(tuán)那里，買(mǎi)下中都臨平店一樓90平方米沿街商鋪。當(dāng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾返租，租金是商鋪總價(jià)的6%，租金每年遞增，到去年已經(jīng)上漲到7.4%。
這次為了重整旗鼓，業(yè)主們花了幾個(gè)月，把散落在全國(guó)各地的業(yè)主們都找了過(guò)來(lái)，開(kāi)了好幾次業(yè)主大會(huì)。分成了一樓內(nèi)鋪、二樓內(nèi)鋪、三樓、外鋪四個(gè)區(qū)塊，成立了統(tǒng)一的法務(wù)組、財(cái)務(wù)組、招商組、工程組，不少有一技之長(zhǎng)的熱心業(yè)主加入了工作組。四個(gè)區(qū)塊達(dá)成外鋪維持現(xiàn)狀、一二三樓統(tǒng)租共識(shí)。
通過(guò)業(yè)主大會(huì)的形式，四個(gè)區(qū)塊成立了受業(yè)主委托的非盈利性公司，業(yè)主授權(quán)公司開(kāi)展招商出租和管理。
“我認(rèn)識(shí)些做廣告的朋友，大家一起湊錢(qián)打出了新中都招商的廣告，幾經(jīng)周折聯(lián)絡(luò)了北京燕莎百貨的管理方公司，幾位高管都對(duì)項(xiàng)目感興趣，給出了業(yè)主們相對(duì)滿意的租金價(jià)位，簽約也是董事長(zhǎng)親自來(lái)的，大家對(duì)這個(gè)結(jié)果都很滿意。”戴先生說(shuō)。來(lái)源：錢(qián)江晚報(bào) 作者：通訊員 陳道亮 董震海 記者 施雯
共3頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] [3] 中國(guó)奧特萊斯上半年業(yè)績(jī)TOP10 北京燕莎居榜首 中都百貨杭州慶春路店易主 錦和接手做社區(qū)Mall 北京燕莎橋都匯天地購(gòu)物中心著火 目前暫無(wú)人員傷亡 北京燕莎橋都匯天地購(gòu)物中心著火 暫無(wú)人員傷亡 杭州中都百貨停業(yè)半年多 52名員工昨天拿到欠薪 搜索更多: 中都百貨 燕莎 |
