記者從透明售房網(wǎng)上看到，目前未來(lái)科技城中共有十余個(gè)樓盤在售或者待售，其中包括新城·西溪逸境、富力·西溪悅居、綠城·西溪融莊、大華·西溪風(fēng)情、歐美金融城(EFC)等多個(gè)較為熱銷的樓盤，其余還有如富力十號(hào)等待售項(xiàng)目，整個(gè)板塊的體量較大，而海創(chuàng)園和淘寶城的進(jìn)駐也給未來(lái)科技城帶來(lái)了大量的客群。
從這一點(diǎn)看，未來(lái)科技城的商業(yè)綜合體就目前來(lái)說(shuō)還是有些“不夠看”。陳煥春對(duì)此也提到，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的進(jìn)駐仍然會(huì)成為這一板塊的焦點(diǎn)話題，這一點(diǎn)也說(shuō)明未來(lái)科技城板塊對(duì)于大型商業(yè)綜合體還有一定的需求。
對(duì)于萬(wàn)達(dá)的入駐，陳煥春表示，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)對(duì)于整個(gè)未來(lái)科技城板塊仍舊有一個(gè)非常大的助力作用。未來(lái)科技城目前對(duì)于商業(yè)綜合體仍有欠缺，萬(wàn)達(dá)的入駐可以滿足更多人的消費(fèi)需求。
綜合體加速發(fā)展有利于商圈成型 杭州正處在綜合體集中爆發(fā)期
近幾年，杭州的商業(yè)綜合體發(fā)展極為迅速。從前幾年綜合體的稀缺，到如今不少板塊都已經(jīng)有了建成或待建的商業(yè)綜合體。如申花板塊的城西銀泰城、城北板塊的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華豐板塊的中大·銀泰城等，在這幾年里紛紛建成開(kāi)業(yè)，也給這些原本缺乏商業(yè)綜合體的板塊增加了“熱度”。
綜合體的不斷發(fā)展，讓城北、下沙、翁梅、臨平等一些原本冷清的板塊逐漸開(kāi)始有商圈的形成，這對(duì)于板塊而言無(wú)疑有著非常大的助力作用。
如一直缺乏商業(yè)綜合體的城北板塊，在近一兩年間迎來(lái)了運(yùn)河上街、水晶城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、中大銀泰城等商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)。此外，位于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)附近的奧特萊斯也預(yù)計(jì)在今年下半年開(kāi)業(yè)。
還有如濱江板塊，今年也將迎來(lái)星光大道二期、濱江龍湖天街等商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，而這些商業(yè)項(xiàng)目將會(huì)在濱江板塊內(nèi)形成一個(gè)輻射面較大的濱江商圈。
此外，在之前配套一直稀缺的翁梅板塊，今年也迎來(lái)了宜家的開(kāi)業(yè)。這也意味著翁梅板塊內(nèi)的商業(yè)配套正在逐漸“豐富”起來(lái)。
對(duì)于板塊而言，大型商業(yè)綜合體對(duì)板塊價(jià)值的提升是一項(xiàng)非常重要的助力，甚至有樓盤因?yàn)橹苓叺拇笮途C合體的建成而在價(jià)格上略微有所上漲。
但是，大量商業(yè)綜合體的發(fā)展，是否會(huì)給杭城的商圈帶來(lái)商業(yè)過(guò)剩?
陳煥春認(rèn)為，目前杭州的商業(yè)綜合體并沒(méi)有達(dá)到一個(gè)“過(guò)飽和”的狀態(tài)。“杭州這兩年一直都在發(fā)展商業(yè)綜合體，有些板塊的綜合體建設(shè)已經(jīng)有不錯(cuò)的進(jìn)展。對(duì)于一個(gè)城市來(lái)說(shuō)，都會(huì)經(jīng)歷這樣的階段，包括杭州也是。從早兩三年前的集中短缺，到現(xiàn)在集中發(fā)展，都是一個(gè)正常的現(xiàn)象。”
陳煥春表示，雖然目前商業(yè)綜合體出現(xiàn)集中爆發(fā)的情況會(huì)讓人感覺(jué)比較“痛苦”，但是這些綜合體未來(lái)能夠給板塊帶來(lái)的前景十分可期。
�。▉�(lái)源：青年時(shí)報(bào) 作者：翁玥 陳碩旸）
共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2]
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)新房還沒(méi)裝修房頂就開(kāi)裂 價(jià)值100多萬(wàn)元
萬(wàn)達(dá)商業(yè)前7個(gè)月租賃收入79億 7月開(kāi)4家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
西寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)啟動(dòng)開(kāi)業(yè)一周年倒計(jì)時(shí)
鄭州惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有望年內(nèi)開(kāi)建 預(yù)計(jì)明年底開(kāi)業(yè)
上百座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的移動(dòng)官網(wǎng)在大眾點(diǎn)評(píng)上線
搜索更多: 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
