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本土商家普遍認為，佛山百貨業(yè)最大的優(yōu)勢在于熟悉，“本土百貨在佛山運營多年，有深厚的客戶基礎。同時，本土百貨也更能了解本地消費者的習慣和消費癖好，應該說更懂本地客的心。”
有廣州零售商業(yè)的退出或是有些出現(xiàn)了“水土不服”。“百貨公司需要培育市場，從熟悉的商圈轉到陌生商圈，由于缺乏對新市場的了解，加上日漸激烈的市場競爭，很容易遭遇‘水土不服’。”業(yè)內人士胡女士說。這次，天河城能否破“水土不服”的局呢？
今年佛山奧特萊斯集中爆發(fā)
自2011年年底順聯(lián)在桂瀾路上開設了佛山首家奧特萊斯百貨店之后，奧特萊斯就開始進入佛山人視野。據(jù)順聯(lián)商業(yè)有關人士透露，順聯(lián)奧特萊斯開業(yè)之后，業(yè)績一直穩(wěn)定增長。今年，佛山奧特萊斯市場將進一步擴容。除了前日已經亮相的面積達8萬平方米的天河城百貨奧特萊斯外，位于三山新城面積達35萬平方米的名品奧特萊斯佛羅倫薩小鎮(zhèn)也預計今年開業(yè)。屆時，佛山的奧特萊斯業(yè)態(tài)營業(yè)面積將近50萬平方米。
為什么百貨公司會扎堆開墾奧特萊斯市場？天河城集團股份有限公司董事長黃啟寧透露說，奧特萊斯的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在租金上。其選址基本上位于新區(qū)或者郊區(qū)，比起位于核心成熟商圈的綜合百貨來說，奧特萊斯的租金成本會更低。從經營情況來看，天河城旗下其他5家奧特萊斯店的營業(yè)收入雖只占天河城集團總營收的1/4，但業(yè)績的增長速度跑贏了集團，同比增幅達4％。
黃啟寧坦言，對于地鐵金融城這個項目，到底做綜合百貨還是奧特萊斯，天河城方面糾結了很長一段時間。“做綜合百貨，對商業(yè)氛圍的要求很高，需要在像廣州的天河路、北京路這樣的核心商圈來做。地鐵金融城畢竟位于新區(qū)，商業(yè)的成熟度還有待加強。”黃啟寧認為，奧特萊斯折扣店的形式更適合這個項目的定位，也更適合佛山。
不過，并不是所有的奧特萊斯在佛山都做得風生水起。前不久市場就傳出了兩年前由傳統(tǒng)百貨轉型OUTLET的摩登光明廣場店日前正在調整回傳統(tǒng)百貨模式的消息。黃啟寧認為，要把奧特萊斯經營好，必須要做好4方面工作：品牌要齊全；折扣力度要大；服務好跟上；還有業(yè)態(tài)要齊全，要配備餐飲、兒童等各種要素。
�。▉碓矗簭V州日報 記者陳鈺鳳） 共2頁 上一頁 [1] [2] 成都蘇寧城市奧特萊斯利用明星效應 吸引客流 中國奧特萊斯上半年業(yè)績TOP10 北京燕莎居榜首 廣州百貨轉型試水奧特萊斯 要避免“四不像” 廣州天河城百貨第8家門店南海開業(yè) 專注奧特萊斯業(yè)態(tài) 貨源不足價格貴 有奧特萊斯因業(yè)績不佳重拾百貨？ 搜索更多: 天河城 奧特萊斯 |
