8月3日上午，鄭州首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目簽約儀式在滎陽市人民政府三樓會(huì)議室舉行。據(jù)悉，鄭州首創(chuàng)奧萊項(xiàng)目占地面積200余畝，總建筑規(guī)模20多萬平方米，預(yù)計(jì)開業(yè)第三年后，每年銷售額可達(dá)10億到15億元，帶動(dòng)客流1000萬人次左右。
現(xiàn)場
三方簽約，首創(chuàng)奧特萊斯落戶新田城
滎陽市委常委、市委統(tǒng)戰(zhàn)部部長王素梅，滎陽市副市長張宏偉，首創(chuàng)鉅大有限公司副總裁蔣榮虎，河南新田集團(tuán)有限公司董事局主席田太廣、總裁馮常生等出席了此次簽約儀式。來自鄭州的各大主流媒體，共計(jì)30余人共同見證了這個(gè)重要時(shí)刻。
簽約儀式上，滎陽市副市長張宏偉、首創(chuàng)鉅大有限公司副總裁蔣榮虎、河南新田集團(tuán)有限公司總裁馮常生，分別代表滎陽市政府、首創(chuàng)集團(tuán)、新田集團(tuán)，在合作協(xié)議書上簽字。三方對本次合作充分認(rèn)可，期待未來鄭州首創(chuàng)奧特萊斯有非常好的發(fā)展前景。
釋疑
首創(chuàng)奧萊為何相中新田城
新田城位于美麗的滎陽洞林湖畔，看似還較偏僻的位置，隨著鄭州市區(qū)隴海高架的通車，從新田大道到鄭東新區(qū)的明理路，只需要20分鐘車程，比鄭州市區(qū)二環(huán)三環(huán)外的居民到二七廣場、火車站地區(qū)購物還要快。
首創(chuàng)奧特萊斯是如何看上新田城這個(gè)位置呢？
據(jù)介紹，在城市選擇上，首創(chuàng)奧特萊斯選址主要集中于人口大于500萬、GDP2000億以上的重點(diǎn)新城，包括經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一二線城市以及區(qū)域型經(jīng)濟(jì)中心城市。這些城市不但要有一定的人口基數(shù)和增長速度，同時(shí)要有較強(qiáng)的消費(fèi)能力。
在區(qū)位選擇上，首創(chuàng)奧特萊斯主要選擇政府重點(diǎn)規(guī)劃新城、新城規(guī)劃人口30萬以上，一小時(shí)車程輻射人口2000萬以上；交通方便，高速路、快速路等，能帶來大量客源。
據(jù)了解，在此次正式簽約之前，首創(chuàng)鉅大的專業(yè)團(tuán)隊(duì)對新田城的交通區(qū)位、發(fā)展前景、區(qū)域消費(fèi)能力等因素做了廣泛深入的考察，認(rèn)為新田城目前具備首創(chuàng)奧特萊斯選址條件，不久的將來，隨著繞城高速匝道開口、道路拓寬等工程的竣工，鄭州首創(chuàng)奧特萊斯優(yōu)勢因素將更為突顯。
具體來說，首先是交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。鄭州市東西主干道隴�？焖俾分蓖ㄐ绿锎蟮�，南部航海西路拓寬延伸，再加上鄭上路、中原路、西四環(huán)、繞城高速、G310 道路和鄭少高速等交通要道，新田城周圍已形成“五縱四橫”的立體交通網(wǎng)絡(luò)。今后，繞城高速匝道開口、道路拓寬等工程竣工，交通能力將更為顯著提升。
其次是項(xiàng)目所處自然環(huán)境優(yōu)美。新田城作為鄭州宜居健康城的首發(fā)組團(tuán)，項(xiàng)目本身擁有中原地區(qū)難得的真山真水，自然環(huán)境優(yōu)美，PM2.5數(shù)值低于市區(qū)，負(fù)氧離子含量極高。人們來到這里，可以輕松地將購物、游玩、觀賞等體驗(yàn)活動(dòng)融為一體，打造真正高端的奧特萊斯。
再次是數(shù)量龐大的消費(fèi)客群。就區(qū)域來說，新田城本身規(guī)劃有8萬~10萬的常住人口，作為改善型社區(qū)業(yè)主，他們經(jīng)濟(jì)實(shí)力較高，消費(fèi)能力超強(qiáng)。隨著恒大和碧桂園一線房企的進(jìn)駐，區(qū)域熱度再次提升，人群數(shù)量增升。同時(shí)得益于便捷的交通，將帶動(dòng)整個(gè)鄭州乃至河南及周邊省份客群。根據(jù)奧萊運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，一座總建筑面積達(dá)到8萬~10萬平米的奧特萊斯進(jìn)入平穩(wěn)運(yùn)營期（開業(yè)第三年）后，每年銷售額可達(dá)10億~15億，帶動(dòng)客流1000萬人次左右，年納稅總額達(dá)1億元，解決勞動(dòng)就業(yè)約4000人。
此外，新田置業(yè)有成功的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)、豐富的商業(yè)資源。新田置業(yè)早在2008年即成功開發(fā)了商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體項(xiàng)目——鄭州國貿(mào)中心、國貿(mào)360廣場，在物業(yè)自持、商場統(tǒng)一經(jīng)營管理的情況下，通過自行招商，將其打造成了鄭州的潮流地標(biāo)。“新田置業(yè)的理念和首創(chuàng)奧特萊斯的經(jīng)營理念在本質(zhì)上是相通的，其合作有著天然良好的基礎(chǔ)。
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