恒大地產(chǎn)(HK.3333) 繼續(xù)布局自己的多元化。

　　7月31日，停牌50多天的香港上市公司馬斯葛(HK.0136)公告稱，騰訊控股(HK.0700)與恒大地產(chǎn)(HK.3333)聯(lián)合認購其75%的股份，成為公司兩大股東。其中恒大持股55%，涉資5.5億港元；騰訊持股20%，涉資2億港元，雙方將聯(lián)手進軍互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務領域�！兜谝回斀�(jīng)日報》記者多方采訪獲悉，恒大一直有意布局多元化，和萬達不同的是，恒大正在尋求的是新興產(chǎn)業(yè)的高利潤布局，這個也是恒大轉型的一個方向。

　　馬斯葛公告顯示，騰訊利用其互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢及規(guī)模、恒大利用其社區(qū)規(guī)模及物業(yè)管理服務的優(yōu)勢，共同建立互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務網(wǎng)上平臺(ICS網(wǎng)上平臺)，為社區(qū)用戶提供訂購、物流安排及產(chǎn)品或服務交付等O2O一站式服務。

　　對此，恒大方面表示，希望聯(lián)手打造“全球最大的互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務商”，甚至成為又一個“BAT”(百度、阿里、騰訊)級巨頭。

　　公開資料顯示，截至去年底全國物業(yè)在管面積超200億平方米，涵蓋2.6億戶家庭、7.4億人；同時，全國未來3年還將新增35億平方米的物業(yè)管理規(guī)模，為互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務發(fā)展提供廣闊的市場增長。

　　恒大認為廣闊的市場可以積極爭取，而目前騰訊在微信和qq的用戶總數(shù)數(shù)億，這些資源是兩者希望可以互補的。目前恒大在170多個城市擁有400多個社區(qū)，業(yè)主人數(shù)近400萬，

　　中信建投證券最新發(fā)布的行業(yè)研報中提到，未來房地產(chǎn)的重點必將落在“地產(chǎn)后市場”。如果將地產(chǎn)的整個70年生命周期看做一個整體的話，社區(qū)服務等則占據(jù)65年，市場空間巨大。

　　也有業(yè)內人士認為，目前地產(chǎn)商紛紛轉型“地產(chǎn)后市場”發(fā)展，而目前這個市場尚未盈利，未來前景并不明朗。（一財網(wǎng) 羅韜）

騰訊恒大聯(lián)手打造社區(qū)O2O 布局400余社區(qū)

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