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放眼周邊接地氣 人民路商圈業(yè)態(tài)完善漸成熟
對(duì)于青島人來(lái)說(shuō)，“悅薈”這一商號(hào)或許有些陌生。記者調(diào)查有關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，其為100%外商獨(dú)資品牌，其投資集團(tuán)于2012年全資收購(gòu)了天津、南寧、武漢、哈爾濱、大連、沈陽(yáng)、濟(jì)南、南京、長(zhǎng)沙9家一、二代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，“悅薈廣場(chǎng)”的商號(hào)由此誕生并引起業(yè)界的關(guān)注。悅薈·青島購(gòu)物中心為該集團(tuán)在華收購(gòu)的第11個(gè)商場(chǎng)。
如此強(qiáng)大的幕后實(shí)力，悅薈·青島購(gòu)物中心本該如其他大型商業(yè)綜合體一樣走出“高大上”的路線，但其卻異常低調(diào)的將目光放在了周邊幾個(gè)社區(qū)。據(jù)了解，從今年5月到6月，悅薈·青島購(gòu)物中心走進(jìn)原來(lái)四方區(qū)的4個(gè)大型公眾廣場(chǎng)、3個(gè)超大型社區(qū)和青島科技大學(xué)，開(kāi)展了11場(chǎng)社區(qū)行活動(dòng)，與居民互動(dòng)，向居民傳播悅薈·青島購(gòu)物中心的相關(guān)信息。“這種推廣形勢(shì)起到了效果，開(kāi)業(yè)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)的十幾萬(wàn)人就是最好的佐證。”知情人士透露，“原四方區(qū)的商業(yè)并不發(fā)達(dá)，但其擁有45萬(wàn)的居住人口，這是一個(gè)龐大的消費(fèi)梯隊(duì)，悅薈這種接地氣的做法是非常冷靜和科學(xué)的。”
記者采訪中了解到，悅薈·青島購(gòu)物中心的務(wù)實(shí)之舉不僅于此，其業(yè)態(tài)規(guī)劃也與眾不同：7.3萬(wàn)平方米的商業(yè)空間不開(kāi)設(shè)超市業(yè)態(tài)，地上5層有3層為餐飲、兒童及休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)，大力度削減傳統(tǒng)百貨零售業(yè)態(tài)……“當(dāng)下，將餐飲、兒童及休閑娛樂(lè)等業(yè)態(tài)作為業(yè)態(tài)組合中的重點(diǎn)已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，大多百貨零售企業(yè)也都在不同程度的調(diào)整，但悅薈如此大比例的偏重還屬首家。”業(yè)內(nèi)人士告訴記者，悅薈·青島購(gòu)物中心差異化的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，會(huì)與周邊商企起到相互補(bǔ)充的作用。“這也顯示出悅薈作為投資者的務(wù)實(shí)，在刨除了競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下的各種幻想以及過(guò)分的理想之后，定位于偏向社區(qū)化的生活體驗(yàn)中心，可以大大填補(bǔ)區(qū)域不足，同時(shí)通過(guò)提升區(qū)域內(nèi)的業(yè)態(tài)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)競(jìng)合。”青島BRE商務(wù)咨詢有限公司董事總經(jīng)理趙鵬曾對(duì)本報(bào)記者表示。
此外，悅薈·青島購(gòu)物中心差異化的業(yè)態(tài)規(guī)劃和全新的經(jīng)營(yíng)理念，也很大程度上促使了人民路商圈的快速發(fā)展。“縱觀整體青島商業(yè)格局，以人民路為代表的原四方區(qū)的商業(yè)氛圍最不成熟，也是發(fā)展最遲緩的。現(xiàn)有商業(yè)項(xiàng)目可以很大程度上解決周邊居民的百貨零售業(yè)消費(fèi)需求，但餐飲、親子及休閑娛樂(lè)消費(fèi)明顯不足，悅薈·青島購(gòu)物中心的開(kāi)業(yè)恰巧彌補(bǔ)了這一區(qū)域的商業(yè)空白，從更高的層面而言，也彌足了人民路商圈的缺陷，有利于人民路商圈的快速發(fā)展。”業(yè)內(nèi)人士分析。
記者另外發(fā)現(xiàn)，悅薈·青島購(gòu)物中心隔壁的青島尚樂(lè)城已基本竣工，其底商及戶外步行街顯現(xiàn)雛形，屆時(shí)該商業(yè)部分開(kāi)業(yè)后，人民路商圈的商業(yè)氛圍會(huì)更加濃郁。 共3頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] [3] 下一頁(yè) 悅薈Mosaic旗下時(shí)尚購(gòu)物中心悅薈·青島開(kāi)業(yè) 北京金隅萬(wàn)科廣場(chǎng)更名悅薈萬(wàn)科廣場(chǎng) 年銷售超6億 “漫咖啡”首家咖啡文化體驗(yàn)店入駐重慶龍湖星悅薈 Pull&Bear上海悅薈廣場(chǎng)店開(kāi)業(yè) 以首家全新概念店亮相 原青島四方樂(lè)購(gòu)超市變綜合購(gòu)物中心悅薈廣場(chǎng) 搜索更多: 悅薈 |
