近一段時間來，廣州土地市場趁勢開閘。事實上，樓市火爆卻尚未加劇土地市場升溫。上周五，越秀等房企底價拿下廣州多幅舊改地塊，今日，廣州土地管理局正式拍賣7宗位于琶洲的電商總部地塊。

　　在拍賣現(xiàn)場，由于官方對地塊要求，僅電商大鱷才有資格參加。最終由騰訊、阿里、復星、國美四大IT電商類巨頭，斥資78億分食七宗地塊。

　　參照廣州市政規(guī)劃，未來3-5年時間，廣州將打造成電子商務(wù)與移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)總部城市，其中位于廣州琶洲A區(qū)作為電商總部區(qū)，將形成一個建筑面積約300萬平方米、營業(yè)收入達1000億元、就業(yè)崗位約8萬個的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群。

　　上月，廣州國土局高調(diào)推出位于廣州琶洲合計10宗地塊，起拍價約100億元。

　　根據(jù)地塊顯示，推出地塊其折合樓面地價從1.3萬元/平方米~1.8萬元/平方米不等，同時各地塊根據(jù)不同的需要設(shè)置了不同的出讓條件，其中6宗地塊，要求接手者為電商企業(yè)，2014年的營業(yè)收入不低于100億元；

　　其中兩宗地要求是從事計算機軟件開發(fā)的企業(yè)，營業(yè)收入同樣要求不低于100億元；剩余兩宗地塊則要求競買人或關(guān)聯(lián)公司為中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家評定的2014年企業(yè)500強。

　　今日，廣州土地交易中心推出上述其中7宗地塊，由于截至競拍前分別僅有一家企業(yè)報價，現(xiàn)場拍賣取消。最終由騰訊、阿里以及復星拿下兩宗地塊。

　　而復星以32億元底價拍下了總價最貴地塊，為中國500強量身定做的AH040223、AH040237地塊，樓面均價1.55萬元/平方米。（網(wǎng)易財經(jīng) 朱玲）

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