5月23日，北京豐科萬達品牌館正式對外開放。這標志著萬達集團在北京深耕15年，創(chuàng)造了“一條長安街、三座萬達廣場”的商業(yè)傳奇之后，又一座全新的萬達廣場在北京正式亮相，為北京，特別是北京西南區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)注入了一股全新的推動力。
北京豐科萬達廣場位于豐臺科技園區(qū)核心商務(wù)區(qū)，是萬達集團全力打造的第一個O2O萬達廣場。項目規(guī)劃總規(guī)劃建筑面積約24萬平米， 其中地上部分約14萬平米，地下部分約9萬平米。北京豐科萬達廣場擁有非常突出的區(qū)位優(yōu)勢。緊鄰南四環(huán)和地鐵9號線，所處位置已被規(guī)劃為豐臺科技園未來的交通樞紐中心。
作為商業(yè)地產(chǎn)進入2015互聯(lián)網(wǎng)+時代在北京開業(yè)的第一座萬達廣場，北京豐科萬達廣場的定位和特色突出，更加智能化和平臺化，除了國際購物中心、寫字樓、金街商鋪外，繼CBD、石景山、通州之后的又一座IMAX影院未來也將落戶于京西南這一新地標商圈中。
萬達集團北京公司總經(jīng)理李偉弘
“與此前的萬達廣場相比，北京豐科萬達廣場的三大特點是商業(yè)更強、電商更精、影視更炫。“在品牌館開放儀式上，萬達集團北京公司總經(jīng)理李偉弘以‘豐臺你好，萬達來了!’為題對北京豐科萬達廣場進行了詳細介紹。“我們將會整合更強、更多、更好的優(yōu)質(zhì)商業(yè)品牌進入北京豐科萬達廣場。隨著萬達電商基地今年在成都建成和上線，作為第一個打造O2O現(xiàn)代化結(jié)合的萬達廣場，在電商應(yīng)用方面也將更強。通過線上線下互動，我們希望把傳統(tǒng)的消費、餐飲和娛樂體驗提升到一個全新高度。”
從2000年第一座萬達廣場在CBD建設(shè)至今15年間，一條長安街上的三座萬達廣場見證和伴隨著北京城市的發(fā)展。首座互聯(lián)網(wǎng)+概念的萬達廣場落戶京西南，在為豐臺區(qū)域發(fā)展添磚加瓦的同時，也是萬達廣場在北京持續(xù)發(fā)展和轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)的必然選擇。
萬達集團商管公司北京區(qū)域總經(jīng)理孫同君
“北京豐科萬達廣場計劃于在2016年10月底開業(yè)，我們正在按照這個節(jié)點萬達積極推進各項工作。”萬達集團商管公司北京區(qū)域總經(jīng)理孫同君表示“基于我們有一支強有力的招商團隊、規(guī)劃團隊、運營團隊，目前對于萬達廣場任意一個新的城市綜合體，我們都有能力做到滿鋪開業(yè)。去年開業(yè)的通州萬達廣場周末日均客流量可以達到8-9萬人次，相信在萬達商管公司強有力的總部支持和后臺資源、運營支持下，北京豐科萬達廣場將會更出色，成為北京西南商圈及豐臺的地標性商業(yè)綜合體。”
來自盈石集團研究中心的總經(jīng)理張平女士現(xiàn)場發(fā)布了《2015年中國商業(yè)地產(chǎn)信心指數(shù)報告》 。2015年中國商業(yè)地產(chǎn)信心指數(shù)是119.1，商業(yè)物業(yè)信心指數(shù)是124.8，高出寫字樓信心指數(shù)17個點。目前中國整體商業(yè)地產(chǎn)信心在企穩(wěn)回升，特別是一線城市，北京仍然將是中國最大的商業(yè)物業(yè)市場。報告顯示，截止到2014年底，中國20大主要城市總體存量9千萬平方米，其中一線城市占了四成。預(yù)計2017年年末，商業(yè)物業(yè)總存量將突破1.3億平方米。北京商業(yè)地產(chǎn)供給壓力最小，在所有城市排名中位列第一，而市場需求則位居第二，這也是北京依舊成為當前最受機構(gòu)和開發(fā)商看重、最受投資者親睞的大宗交易市場的主要原因。
中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長王永平對北京豐科萬達廣場的發(fā)展?jié)摿o予了積極評價。他認為，未來商業(yè)地產(chǎn)的成功不外乎以下3個要素，空白性、替代性、創(chuàng)新性三者必占其一。而北京豐科萬達廣場在區(qū)域商業(yè)空白性和創(chuàng)新性兩個方面均擁有非常明顯的先入優(yōu)勢，同時具有不可替代性，北京豐科萬達廣場的落成，必將對豐臺乃至北京南城的商業(yè)升級都將起到重要的引領(lǐng)作用。
由萬達影視傳媒公司投資拍攝的電影《鬼吹燈之尋龍訣》預(yù)告片首播成為了豐科萬達品牌館開館儀式中的一大亮點。作為萬達影視傳媒2015年度的拳頭產(chǎn)品，這也是該片首次在媒體面前亮相。
萬達集團影視傳媒有限公司副總經(jīng)理柳慶慶表示，“在全國，IMAX以及萬達院線(002739,股吧)和萬達影城都是按照標準化五星級體系進行建設(shè)和管理運維，隨著北京第四個IMAX影院落地北京豐科萬達廣場，我們將給北京南城的觀眾高品質(zhì)、非常穩(wěn)定的一流觀影享受。”
與萬達廣場相伴而建的萬達影城，多年來一直為中國眾多城市的商業(yè)地產(chǎn)貢獻著其獨一無二的商業(yè)價值。這一價值貢獻正伴隨著消費人群的年輕化、時尚化趨勢而日益凸顯。獨立影評人，百度百家專欄作家王洪濤認為，電影及其相關(guān)的娛樂產(chǎn)業(yè)對現(xiàn)代年輕人80后、90后的影響，遠遠不止看一場電影這么簡單了。在某種程度上，甚至可以說“拯救”了年輕人的情感生活，成為了他們不可或缺的生活、娛樂方式。院線和電影的其他經(jīng)濟衍生效應(yīng)也在逐年顯現(xiàn)，‘爆米花’經(jīng)濟、‘粉絲’經(jīng)濟等全新的經(jīng)濟模式也吸引了越來越多的人和資本投入這個充滿活力的產(chǎn)業(yè)。
從2000年進入CBD至今15年歷程，萬達集團已經(jīng)在北京建設(shè)了3座萬達廣場，一路見證和支持著北京城市的發(fā)展。2015之夏，再攜互聯(lián)網(wǎng)智能時代的新作品——豐科萬達強勢入駐京西南商圈，萬達將給豐臺，給北京南城帶來怎樣的巨變，值得期待。(來自：和訊)
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